Riete 17

Een energiezuinige tussenwoning met vrij uitzicht, een vernieuwd pannendak en een fris aangelegde tuin – dit is uw toekomstige thuis in de groene wijk Lariks. Deze verzorgde woning uit 1965 combineert energielabel A, moderne isolatie en duurzame zonnepanelen met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een privétuin die uitnodigt tot ontspannen. Met een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren op de begane grond en een volledig vernieuwde achtertuin is deze woning klaar voor een nieuw hoofdstuk – zowel voor u als voor het milieu.

De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor gezelligheid, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur en de praktische entree met trapkast alles bieden wat u dagelijks nodig heeft. De begane grond is volledig vernieuwd met nieuwe vloeren, waardoor de ruimte strak en fris oogt.

Aan de achterzijde leidt een deur direct naar de opnieuw aangelegde tuin, waar privacy en zonligging elkaar ontmoeten. Een vrijstaande stenen berging achter in de tuin biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een elektrische radiator. Een vaste kast huisvest de wasmachineaansluiting, zodat alles op zijn plek zit. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering, waar de cv-installatie is opgesteld en waar u extra bergruimte kunt creëren.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie, en tien zonnepanelen op het dak, dat in december 2025 volledig is vernieuwd. Met deze maatregelen scoort de woning energielabel A – een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.

De locatie is evenzeer een pluspunt. In de gezellige wijk Lariks bent u binnen handbereik van het Lariksbos, het wijkwinkelcentrum Nobellaan, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook het stadscentrum van Assen, met zijn uitgebreide winkels, horeca en voorzieningen, is snel bereikbaar. Bovendien is er in de straat voldoende parkeergelegenheid, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Deze woning biedt alles wat u zoekt: een energiezuinige, duurzame en verzorgde woning met veel privacy, ruimte en comfort. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Perceeloppervlakte: 151 m²
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding