Zaanstraat 15

Een unieke kans in Pittelo: een ruimte om te bouwen, te verbouwen en te vernieuwen

Stel je voor: een twee-onder-één-kapwoning in het rustige, groene hart van Pittelo, waar de 120 m² woonoppervlakte vol mogelijkheden zit te wachten op een handige en ambitieuze eigenaar. Deze woning is geen standaardobject – het is een blanco canvas voor wie ziet waar de kansen liggen. Met een energielabel X en een locatie die perfect aansluit op de dagelijkse voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie bereid is om met een scherpe blik en een goede dosis creativiteit deze woning naar een hoger niveau te tillen. Ben jij diegene die de volgende ronde wilt wagen?

Een huis met karakter en potentie

De woning biedt een praktische en functionele indeling die al veelbelovend is, maar waar je met een klap van de vingers nieuwe accenten aan kunt geven. Op de begane grond ontvang je bezoekers in een hal/entree die direct toegang biedt tot de meterkast en een toilet. Het hart van de woning vormt een ruime woonkamer met een prettige lichtinval, waar je gemakkelijk een eethoek kunt integreren – al is deze al aanwezig en aansluitend op de keuken.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar een tuin op het noordoosten uitnodigt voor zomerse avonden onder de sterrenhemel. Een aangebouwde stenen garage met elektrische deur rondt deze verdieping af en biedt praktische opslagruimte.

Op de verdieping vind je een overloop die als centrale knooppunt fungeert voor de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en met een verfrissende laag verf of een nieuwe inrichting kan deze al een stukje meer comfort bieden. Wie extra ruimte nodig heeft, kan op de tweede verdieping terecht bij een ruime vierde slaapkamer en een overloop met stookruimte, waar de CV-opstelling zich bevindt. Deze verdieping is een uitstekende plek om later een extra badkamer of studeerkamer toe te voegen – als je dat wilt.

Een locatie die alles biedt

Pittelo is een wijk waar groen en gemoedsrust voorop staan, en deze woning ligt gelegen aan een rustig en autoluw hofje – perfect voor wie van een kindvriendelijke omgeving houdt. Op loop- of fietsafstand vind je een supermarkt, en voor grotere boodschappen of uitstapjes zijn het winkelcentrum Nobellaan (4 fietsminuten) en het stadscentrum (7 fietsminuten) binnen handbereik. Wie van wandelen houdt, kan direct het Pittelose Park inlopen, een groene long waar je urenlang kunt genieten van de natuur.

Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: binnen twee minuten fietsen ben je bij de dichtstbijzijnde bushalte, die je in enkele minuten naar het NS-station brengt. Voor wie met de auto reist, is de ringweg van Assen binnen enkele autominuten bereikt.

Belangrijke details De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), waarbij de gebruiksoppervlakte op 120 m² is vastgesteld. Deze meetmethode zorgt voor een eenduidige indicatie, maar sluit interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit.

Klaar om deze woning een nieuwe bestemming te geven? Met een virtuele tour en een eigen website kun je alvast alles bekijken – van de indeling tot de omgeving. Enthousiast geworden? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen. We gaan graag met je kijken en laten zien waar deze woning allemaal toe in staat is!