Buitenes 26

Een vrijstaand juweeltje met ruimte, licht en privacy – waar wonen, leven en genieten naadloos samenvloeien

Stel je voor: een vrijstaande woning van 157 m² woonoppervlak, waar elke ruimte ademt van licht, luchtigheid en een speelse indeling die je direct doet denken aan ‘thuis’. Aan de rand van de groene wijk Peelo, in de rustige Buitenes, staat dit unieke huis dat vooral opvalt door zijn generous leefruimte op de begane grond – een echte eye-catcher voor wie van ruimte houdt zonder in te boeten op gezelligheid. Met drie slaapkamers, een beschutte tuin op het zuidwesten en een energielabel B is dit de ideale plek voor wie vrijstaand wonen combineert met alle voorzieningen van Assen op loopafstand.

En met een open woonkeuken van bijna 90 m², een royale berging/bijkeuken en een tuin die uitnodigt tot ontspannen, is dit huis meer dan een onderkomen – het is een levensstijl.

Een begane grond die je ademloos maakt

De eerste indruk is al overtuigend: via de ruime hal met toilet en open trap naar de verdieping stap je binnen in een wereld van ruimte. Het hart van het huis is de woonkamer met open keuken, een indrukwekkende combinatie van bijna 90 m² die je vrij bent in te delen naar eigen wens. Wil je een gezellige eethoek creëren?

Of liever een thuiswerkplek of levensloopbestendige ruimte? Dankzij de extra toegevoegde ruimte van bijna 30 m² – oorspronkelijk bedoeld als keuken, maar nu een blank canvas – is alles mogelijk. De gasgestookte open haard voegt sfeer toe, terwijl de grote glaspartijen en tuindeuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Het resultaat? Een luchtige, lichte leefruimte waar daglicht over de vloer dansen en de tuin zich als een verlenging voelt.

Praktisch genoeg sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling die de ruimte nog groter doet lijken. Hier is ruimte voor uitgebreide maaltijden met vrienden of familie, terwijl de berging/bijkeuken, was-/stookruimte en extra bergruimte ervoor zorgen dat alles op zijn plek is. En wie van auto’s houdt, kan gerust zijn: op de eigen oprit is plaats voor meerdere voertuigen.

Boven: sfeervolle slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping wacht een driekamerindeling met schuine daklijnen, die de kamers een speels en karaktervol karakter geven. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel, en er is ook een separaat toilet voor extra gemak. Wie nog meer opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de bergzolder boven de slaapkamers, waar ook de WTW-unit is ondergebracht.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Aan de achterzijde van het huis ligt een verzorgde, beschutte tuin op het zuidwesten – een zonnige oase waar je gedurende een groot deel van de dag geniet van de warmte. Het ruime terras biedt alle ruimte voor een grote tuintafel of een loungehoek om te ontspannen, terwijl de groene omgeving zorgt voor een heerlijk vrij en rustig gevoel. Hier kun je uren doorbrengen zonder dat je je buitengesloten voelt, dankzij de veel privacy die de tuin biedt.

Een locatie die alles biedt: rust, groen en bereikbaarheid

De Buitenes ligt aan de rand van Peelo, een rustige en ruim opgezette woonomgeving waar je groen en stilte waardeert zonder in te boeten op voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, en ook het centrum van Assen en de A28 – met snelle verbindingen naar Groningen en Zwolle – liggen binnen handbereik.

Kortom: een ideale plek voor wie van vrijstaand wonen houdt, maar wel dicht bij de stad wil wonen.

Veiligheid en onderhoud: alles op orde De woning is voorzien van HR++ beveiligingsglas op de begane grond, screens op de hele verdieping, camera’s die aansluitbaar zijn op laptop of iPhone en lichtsensoren voor extra veiligheid. Binnen en buiten is het huis goed onderhouden, met een recent (2023) vernieuwd en optimaal geïsoleerd plat dak (10 cm PIR-isolatie) over zowel woning als garage. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een energielabel B.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten: Dit is een vrijstaande woning zonder verplichtingen aan een VvE.
• Bouwjaar: 1986.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.

Klaar om dit huis te ontdekken? Bezoek het virtueel via buitenes26.nl of plan direct een bezichtiging in. Download de brochure voor meer details of neem gerust contact op met ons kantoor – we helpen je graag verder!