Varenkampen 13

Deze robuuste gezinswoning in Peelo combineert ruimte, privacy en een uitstekende locatie op een perceel van 175 m², perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier (slaap)kamers, een lichte woonkamer en een beschutte tuin biedt deze tussenwoning alle ruimte om te leven en te groeien, terwijl de directe omgeving met scholen, winkels en uitvalswegen naar Zwolle en Groningen (A28) binnen 1 minuut bereikbaar is.

De woning ligt aan een doodlopend woonhofje, omringd door groen, bruggetjes en vijvers – een sfeervolle plek waar rust en levendigheid samenkomen. Juist omdat deze woning niet direct 'plug and play' is, krijgt u de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op de indeling, materialen en afwerking. Of u nu kiest voor een moderne keuken, een open woonkeuken of een speelse vloer, hier creëert u niet alleen uw droomwoning, maar investeert u ook in meerwaarde voor de toekomst.

Op de begane grond verwelkomt u een ruime entree met een inpandige berging in spouw, gevolgd door een toilet met fonteintje en de lichte woonkamer die uitkijkt op de groene achtertuin. De tuingerichte living baadt in natuurlijk licht en biedt een werkelijk schitterend uitzicht op de omringende natuur, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, bereikbaar via een overloop, en een badkamer met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en een tweede toilet. Hier vindt u voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de badkamer zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de CV-installatie, wasmachine en droger al zijn geplaatst. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte en de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren – perfect voor een groter gezin of een gastenkamer. De op het zuiden gelegen achtertuin garandeert maximale privacy en een heerlijke plek om te genieten van de zon.

Belangrijke details

De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), wat een indicatie geeft van het gebruiksoppervlak. De keuze van de notaris ligt bij de verkoper en aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Daarnaast zijn er recent twee dakramen geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval in de woning.

Locatie speelt hier een hoofdrol: Peelo is een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende verbindingen en talloze voorzieningen op loopafstand. Bent u benieuwd wat deze woning voor u kan betekenen? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke gezinswoning. Virtueel al te bezichtigen via de unieke eigen website met een virtuele tour – druk rechts op 'Download Brochure' voor een volledig beeld van de woning en de omgeving.