't Stede 23

Een fijne, groeibare hoekwoning met alle ruimte voor een gezin

Aan ’t Stede 23 in de geliefde woonwijk Kloosterveen staat deze ruime hoekwoning uit 2006 met een woonoppervlakte van ca. 138 m², energielabel A en een vrijstaande stenen garage. Met 10 zonnepanelen op het dak, een oprit voor twee auto’s en een tweede verdieping die nog volop in te richten is, biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die willen groeien en aanpassen.

De woning ligt in een rustige omgeving met veel groen en speelgelegenheden, terwijl scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het centrum van Assen en de uitvalswegen naar Groningen en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. De lichte woonkamer van ruim 30 m² en de nette oostelijke tuin maken het geheel af, zodat je hier heerlijk kunt wonen en genieten.

Een warme entree met moderne basis

Via de ruime entree kom je binnen in een hal die door de verwijdering van de voormalige trapkast extra ruim aanvoelt. Hier vind je direct de meterkast, de trap naar boven en het vernieuwde toilet, dat strak en modern is afgewerkt. De doorgang naar de woonkamer is open en licht, waardoor de woning direct een uitnodigende sfeer uitstraalt.

Een lichte woonkamer met ruimte voor alles

De woonkamer is een van de hoogtepunten van deze woning. Met een oppervlakte van ruim 30 m² biedt hij voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De recent gelegde vloer geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl de hoeveelheid licht die binnenstroomt zorgt voor een prettige sfeer.

De hoekopstelling keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Of je nu direct gebruik wilt maken van de basisuitrusting of liever zelf wilt aanpassen: de keuken biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet ca. 14 m², terwijl de andere twee kamers elk ca. 9 m² groot zijn. Genoeg ruimte dus voor de kinderen, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel, maar is nog niet recent vernieuwd – een mooie kans om deze later helemaal naar eigen wensen aan te passen.

Een tweede verdieping vol mogelijkheden

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de tweede verdieping, waar de basis al is gelegd met wanden voor twee kamers en een aparte wasruimte. Op dit moment ontbreekt nog voldoende daglicht, maar met het plaatsen van dakramen kun je deze ruimte verder afwerken en omtoveren tot bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ideaal voor wanneer de kinderen groter worden en meer eigen ruimte nodig hebben – zo groeit de woning mee met jouw gezin.

Een tuin met oprit en vrijstaande garage

Als hoekwoning profiteer je van extra ruimte rondom het huis. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan, handig voor gezinnen met meerdere voertuigen. De nette tuin op het oosten is een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de kinderen lekker kunnen spelen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage van ca. 18 m², voorzien van elektra en een elektrische deur. Perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen, of om er een hobbyruimte van te maken.

Duurzaamheid als standaard

Deze woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook energiezuinig. Met energielabel A en 10 zonnepanelen wek je zelf energie op en bespaar je op de maandelijkse kosten. Een mooie basis om jarenlang comfortabel te wonen, zonder hoge energierekeningen.

Een woning die meegroeit met jouw gezin

Met ca. 138 m² woonoppervlakte, energielabel A, 10 zonnepanelen, drie slaapkamers, een tweede verdieping vol mogelijkheden, een vrijstaande stenen garage en plek voor twee auto’s op eigen terrein, biedt deze hoekwoning alles wat een gezin nodig heeft. Of je nu net een gezin start, kinderen hebt die meer ruimte nodig hebben of gewoon wilt genieten van een energiezuinige woning: hier kun je alle kanten mee op. Van een eerste kinderkamer tot een luxe thuiswerkplek of een eigen speel- en hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Benieuwd naar deze fijne woning? We laten je graag zelf ervaren hoe ruim, licht en groeibaar deze hoekwoning is tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken!