Hulsterseweg 29

Welkom in uw nieuwe rustoord: een vrijstaande oase midden in de Zeeuwse polders

Stelt u zich voor: een levensloopbestendige vrijstaande woning met 167 m² eigen grond, waar u elke ochtend wakker wordt met het onbetaalbare uitzicht op de Zeeuwse landerijen. Deze instapklaar woning aan de Hulsterseweg 29 in Axel biedt u niet alleen een moderne keuken, ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, maar ook de mogelijkheid om uw eigen buitenruimte uit te breiden. Geniet van de rust, het ruimtegevoel en de vrijheid van een eigen tuin, parkeerplek en een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u zowel zon als schaduw vindt. Deze woning is meer dan een huis – het is uw toevluchtsoord in het groene hart van Zeeland.

Een begane grond vol mogelijkheden: van gezelligheid tot functionaliteit

Via de voordeur stapt u direct in een sfeervolle hal met tegelvloer, waar de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en de trapkast u direct de weg wijzen. Rechts opent zich de ruime woonkamer, een echte uitnodiging om te ontspannen. Met eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en een plafond met inbouwspots en -kast voor uw tv, creëert deze ruimte een warm en licht doorlatend interieur. **Het hoogtepunt?

Het schitterende uitzicht** over de Zeeuwse polders, dat dagelijks nieuwe indrukken schenkt. Aan de andere kant van de hal vindt u de moderne leefkeuken, waar alles op zijn plaats is. Met een Terrazzo aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en warm houdlade is dit de plek waar koken een plezier wordt.

De keuken grenst aan de ruime bijkeuken – voorzien van wasmachine- en wasdrogeraansluitingen – en biedt tevens toegang tot de moderne badkamer en de berging. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een inloopdouche met ingebouwde kranen, wastafelmeubel, hangtoilet en zelfs een Bluetooth-muziekbox met afstandsbediening voor een extra dosis ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond, waar u met een laminaatvloer en uitzicht op de tuin kunt genieten van de rustige omgeving.

De eerste verdieping: ruimte, licht en een uitzicht dat verrast

Via de vaste trap bereikt u de sfeervolle slaapkamer op de eerste verdieping, een ruimte die door de dakkapel en het walk-in closet direct een premiumgevoel geeft. Ook hier geniet u van het polderlandschap, terwijl de vloerbedekking en de hardhouten kozijnen voor een comfortabele leefomgeving zorgen. De bergzolder, bereikbaar via de berging, is een praktische toevoeging met verlichting en deels dakisolatie – ideaal voor extra opslagruimte.

Een tuin die bij u past: onderhoudsvriendelijk en uitbreidbaar

Achter het huis wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en border, waar u kunt genieten van de avondzon aan de noordwestelijke zijde. De tuin is vrij achterom en biedt ruimte voor privacy en ontspanning. U heeft zelfs de mogelijkheid om extra grond aan te kopen, zodat u uw buitenruimte kunt aanpassen aan uw wensen. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit, compleet met glasvezelverbinding bij de oprit, voor een moderne en comfortabele toegang.

Een locatie die grenzen verzet: tussen landelijk idylle en stadsleven

Deze woning ligt aan de rand van Axel, waar u op fietsafstand bent van dorpen als Westdorpe, Zuiddorpe, Hulst en Terneuzen. Met de auto bent u binnen no-time in Zelzate, Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of aan het Noordzeestrand. En vanaf 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij (behalve voor vrachtverkeer), waardoor uw reizen nog aangenamer worden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering, verzakking, houtrot, vocht: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat u verleiden door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op!

Heeft u vragen, wilt u meer weten of bent u benieuwd naar een bezichtiging? GeuS, uw makelaar, staat voor u klaar. Bel, app, mail of kom gewoon langs – we kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze polderpracht. Nog een prettige dag!