Zand- en Jaagpad 24

Wonen aan de Angstel: karakter, sfeer en vrijheid op een unieke plek

Stel je voor: een woning die direct als thuis voelt, met een verhaal dat zich in elke hoek vertelt en een locatie die je dagelijks verrast. Aan het Zand- en Jaagpad 24 in het groene, pittoreske Baambrugge bieden wij deze karakteristieke jaren ’30 uitgebouwde helft van een dubbele woning – een plek waar traditie en modern comfort naadloos samenvloeien. Met circa 102 m² woonoppervlakte, een 185 m² groot perceel en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Hier geniet je van het rustige leven langs de Angstel, met Amsterdam verrassend dichtbij.

De woonkamer aan de voorzijde is zonder twijfel het hart van het huis. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen door de grote ramen, die een prachtig vrij zicht bieden over de rivier de Angstel. De sfeervolle gashaard met zandstenen schouw maakt de ruimte compleet – perfect om ’s ochtends met een kop koffie te genieten van het uitzicht of ’s avonds met een glas wijn bij het vuur. Deze kamer voelt als een omarming: warm, uitnodigend en vol karakter.

Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde keuken/tuinkamer, een lichte, warme ruimte die door de hoge raampartijen een directe verbinding heeft met de tuin. Het fraai op maat gemaakte marmeren aanrechtblad en de inbouwapparatuur geven de keuken een tijdloos design, terwijl de ruimte achterin ideaal is voor een grote eettafel waar je lang kunt dineren met vrienden. De deuren naar de tuin open, de zon schijnt binnen – hier wordt het dagelijks leven vanzelf gezellig.

Lange avonden met borrelen, tafelen tot laat in de nacht of gewoon genieten van de rust: deze ruimte vormt het sfeervolle middelpunt van het huis.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad. Aan de begane grond is bovendien een extra kamer aanwezig – ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer, atelier of rustige hobbyruimte. Zo biedt het huis verrassend veel mogelijkheden zonder dat het zijn knusse karakter verliest.

Steek de weg over en je staat bij de steiger aan de Angstel: neem plaats aan het water, geniet van de rust of trek op een warme dag je zwemkleding aan. Wie een boot heeft, kan vanaf deze plek prachtige tochten maken naar het Abcoudermeer, de Vecht, de Loosdrechtse Plassen en de Vinkeveense Plassen. Hier voelt het soms alsof je ver van de stad bent, terwijl Amsterdam slechts circa 20 minuten rijden verwijderd is.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen kunt meepakken. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde onderhouds- en insectvriendelijk aangelegd, en achterin vind je een praktische berging en een elektrische sauna (2019, krachtstroom) – een heerlijke extra voor momenten van ontspanning. Daarnaast is het huis duurzaam ingericht: met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing en geïsoleerde muren scoort het een energielabel C.

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is geen erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning. De ouderdomsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst.

Locatie en bereikbaarheid Dit is een woning vol karakter, comfort en sfeer op een fantastische locatie. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik zijn. Parkeren doe je vrij voor de deur, en het AMC ziekenhuis en treinstation Abcoude zijn goed per fiets bereikbaar. Er is een directe busverbinding vanuit het dorp naar Amsterdam en Utrecht.

Baambrugge is een rustig dorp waar saamhorigheid nog steeds leeft. Met tennisbanen, een schaatsbaan, een sporthal en diverse verenigingen is er altijd wel wat te doen. De coöperatieve supermarkt (gerund door vrijwilligers), een pizzeria en een café zorgen voor de dagelijkse behoeften, terwijl de beroemde boerderij Lindenhoff en Piet Jonker historische bouwmaterialen een unieke sfeer uitstralen.

Ook voor gezinnen is het dorp ideaal: er is een lagere school, peuteropvang en crèches. Kortom, een unieke landelijke plek die toch vlakbij de faciliteiten van Amsterdam ligt.

Open huis Kom kennis maken met deze bijzondere woning tijdens het open huis op 3 oktober 2026 tussen 11:00 en 13:00 uur. We kijken uit naar jouw bezoek!