Prof. Fockema Andreaelaan 37

Ruimte, comfort en een zonnige tuin – deze royale hoekwoning in Baarn heeft het allemaal!

Met vijf slaapkamers, een moderne open keuken, een sfeervolle houtkachel en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning gezinnen alles wat ze nodig hebben voor een comfortabel en ruim leven. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, combineert deze woning de perfecte balans tussen privacy en centrale ligging. Bovendien is er nog volop ruimte om de woning in de toekomst naar wens uit te bouwen.

Wonen met licht en leefruimte Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de begane grond op. Vanuit de entree, voorzien van een toilet en trapopgang, bereik je de ruime woonkamer, waar het overvloedige daglicht en de open verbinding met de keuken zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De houtkachel maakt deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met een kookeiland/baropstelling en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. De schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk buiten te ontspannen. Daarnaast biedt de tuin nog diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een buitenkeuken of een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, en dankzij de extra lange oprit van ruim 22 meter is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst vier auto’s.

Verdiepingen met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de twee dakkapellen en het dakraam is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), grotendeels isolerende beglazing en een energielabel C.

Fijne ligging in Baarn De woning ligt aan een rustige laan in een geliefde woonwijk van Baarn, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zo liggen een basisschool op circa 300 meter en winkels op ongeveer 400 meter afstand. Ook het gezellige centrum van Baarn en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden zijn snel bereikbaar. Dankzij de centrale ligging nabij uitvalswegen woon je hier rustig, maar toch zeer centraal.

Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Baarn! Deze woning moet je van binnen ervaren. Neem contact op met Majoor Makelaars voor een bezichtiging.