Sumatrastraat 30

Een sfeervolle herenwoning met luxe afwerking en zonnige tuin in Baarn

In het hart van Baarn staat deze prachtige tussenwoning uit 1909, die in 2022 volledig is gerenoveerd en uitgebreid tot een luxe, instapklare woning. Met hoge plafonds, stijlvolle paneeldeuren, visgraatvloeren en een royale woonoppervlakte van 130m² combineert deze woning de charme van een klassiek herenhuis met moderne comfort. De zonnige achtertuin van 20 meter diep op het zuidwesten en de aparte werkkamer maken het een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers.

Een warme, lichtrijke leefruimte

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de stijlvolle afwerking, waarbij de originele stenen zorgvuldig zijn behouden en verwerkt in de uitbouw. De hoge plafonds, authentieke details en moderne stalen taatsdeuren creëren een luxe en warme sfeer. De royale woonkamer staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkeuken, die dankzij de grote raampartijen en overvloedige lichtinval een heerlijke, lichte leefruimte vormt. De luxueuze keuken uit 2022 beschikt over een royaal kookeiland met zitgelegenheid, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken en eetkamer kijkt u prachtig uit over de zonnige achtertuin.

Comfort en functionaliteit op de begane grond

Op de begane grond bevindt zich ook een separate werkkamer met tuinzicht, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De stijlvolle badkamer uit 2022 is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, waardoor het een prettige, warme uitstraling heeft.

Ruime slaapkamers en praktische indeling op de eerste verdieping

De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een nette afwerking. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Een zonnige tuin en energiezuinige woning

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging uit 2022, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, spelende kinderen en gezellige zomeravonden. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ beglazing en energielabel A. De platte daken zijn in 2022 vernieuwd, waardoor de woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig is.

Ideale ligging in Baarn

De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een speeltuin bevindt zich op loopafstand, en ook scholen, winkels, station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Vrij parkeren voor de deur maakt het dagelijks leven extra comfortabel.

Een stijlvolle, verrassend ruime en tot in detail afgewerkte woning waar u zó in kunt trekken. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning.