Luitenant Generaal van Heutszlaan 60

Dit licht en ruim 3-kamerappartement in het gewilde seniorenresidence De Roosterhoeck combineert comfort met een prachtige ligging. Met een overdekt balkon op het zuidwesten, dubbele beglazing (deels HR++) en een vloeroppervlakte van 106 m² biedt het alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven in een groene omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de fraaie parktuin, terwijl u op loopafstand van het NS-station, restaurant De Generaal en de uitvalswegen naar de A1 en A27 bent.

De indeling is ruim en functioneel, met een ruime hal die direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het nieuwe toilet met fonteintje (2026) en de moderne badkamer (2026) met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inloopdouche maken het dagelijks leven nog aangenamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en beschikt over een grote bergkast of garderobe.

De zeer royale lichte woon-/eetkamer met airconditioning en een deur naar het overdekte balkon – ideaal voor zonovergoten momenten – sluit naadloos aan op de grote slaapkamer (5,90 x 3,97 m), die eveneens toegang biedt tot het balkon.

Het complex De Roosterhoeck biedt niet alleen comfort, maar ook een levendige gemeenschap. Op de begane grond vindt u een ruime gemeenschappelijke ruimte, een bibliotheek en een inpandige fietsenstalling die ook geschikt is voor scootmobielen. Daarnaast zijn er twee logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren is dit appartement een ideale plek om te wonen.

De locatie is perfect voor wie van rust en groen houdt, maar toch snel in de stad wil zijn. Het appartement ligt op loop- en fietsafstand van voorzieningen en de natuurlijke omgeving van de Baarnse bossen, terwijl de uitvalswegen naar de A1 en A27 voor een snelle verbinding zorgen. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een groene, levendige omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 366,18 per maand, exclusief € 42,00 per maand aan voorschot stookkosten. Daarnaast is er een eenmalig entreegeld van ca. € 950,- verschuldigd. Het appartement is gebouwd in 1971 en heeft een vloeroppervlakte van 106 m². De VvE is gezond en actief, en het complex beschikt over centrale blokverwarming, dak- en gevelisolatie, en een boiler uit 2022.