Welkom in een tijdloze villa vol karakter en charme

In het hart van Hoog Baarn, omgeven door rust en groen, staat deze markante rechterhelft van een dubbele villa uit 1903. Met een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 174 m² biedt deze woning meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. De hoge plafonds, authentieke details en een sta-hoge wijnkelder geven het een unieke sfeer van weleer, terwijl de recent geïnstalleerde zonnepanelen (2023) en moderne isolatie voor comfort zorgen. Buiten geniet u van een knus zonneterras, een besloten patiotuin en een ruime berging met vliering – alles in harmonie met de stijl van de woning.

Een woning vol karakter en ruimte

De indeling begint met een prachtige overdekte entree die uitmondt in een hal met marmeren plavuizen en een hoog plafond. Via een tussenportaal bereikt u de sta-hoge wijnkelder, een uniek kenmerk van deze villa. De gezellige eetkamer heeft houten vloeren, een schouw (geschikt voor een houtkachel) en een radiatorombouw, terwijl de lichte living overtuigt met origineel glas-in-lood, hoge plafonds en een fraaie schouw. De L-vormige keuken is royaal, met Belgische hardsteen en voldoende ruimte om te zitten en te genieten van de achtertuin. Een luchtige serre met glas-in-lood ramen sluit de begane grond af.

Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers met houten vloeren, waarvan een met dakkapel. De moderne badkamer heeft een hoekligbad, een aparte inloopdouche en een tuimelvenster. De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-opstelling en een goed bruikbare zolderkamer met Velux-venster en extra bergruimte.

Centraal gelegen, toch rustig

De villa ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn, met winkels, horeca en het station, terwijl de bossen van Baarn eveneens dichtbij zijn. Hoewel het huis wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt het alle potentie om weer uit te groeien tot de parel van de straat. Kom snel kijken en laat u verrassen!