Broeksehof 17

Een droomhuis in het Brabantse landschap

Stilte, ruimte en een adembenemend uitzicht over de polder – dit riante landhuis in Babyloniënbroek biedt alles wat je nodig hebt voor een rustig en comfortabel leven. Met zijn rietgedekte kap, karakteristieke gevelstenen en robuuste eikenhouten constructie straalt de woning een tijdloze landelijke sfeer uit, terwijl energielabel A, 18 zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor moderne duurzaamheid. De indeling is veelzijdig: ideaal voor levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of een gezin dat ruimte zoekt. En dan is er nog de extra grote inpandige garage, die zich perfect leent voor een kantoor, atelier of hobbyruimte.

Wonen & koken: licht, ruimte en comfort

De woonkamer en woonkeuken zijn strategisch geplaatst aan de zuidzijde, zodat je optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht en de zon. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen, terwijl de openslaande deuren een naadloze overgang creëren naar de sfeervolle overkapping. De woonkeuken is het gezellige hart van het huis, met een royaal kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Of je nu ontbijt met uitzicht over de weilanden of ’s avonds uitgebreid dineert terwijl de zon ondergaat – dit is een plek waar je graag samenkomt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfort biedt, maar ook voorbereid is op een eventuele warmtepomp.

Slapen & baden: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien veel bergruimte aanwezig, evenals de technische ruimte. Ook op de begane grond ontbreekt het niet aan comfort: hier vind je een royaal slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of gasten die hun privacy waarderen.

Buitenleven: een oase van rust en natuur

De tuin van 615 m² is verzorgd en biedt meerdere terrassen, waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is bovendien ideaal voor een camper of caravan. Maar de absolute blikvanger is de sfeervolle overkapping aan de polderzijde, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, het vrije uitzicht en de ondergaande zon. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft.

Locatie: rustig dorp met alle voorzieningen

Babyloniënbroek is een sfeervol Brabantse dorp waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Je woont hier midden in het groen, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen naar Waalwijk, Gorinchem en Breda uitstekend bereikbaar zijn. Het dorp beschikt onder meer over een basisschool en straalt een prettige, gemoedelijke sfeer uit. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. En het mooiste? Vanuit deze woning kijk je iedere dag uit over de uitgestrekte landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt.

Kom zelf ervaren hoe het is om hier te wonen! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning.