Verlengde Hoofdstraat 10

Een unieke gezinswoning met karakter, ruimte en natuur op schotafstand

In het hart van een rustige woonomgeving, omgeven door water, bos en ruimte, staat dit royaal vrijstaande woonhuis op een prachtig perceel van ca. 747 m². Met een zonnige achtertuin grenzend aan natuurgebied, een vrijstaande stenen garage/schuur en een verrassend ruime indeling, biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel en inspirerend maakt. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, met goede verbindingen en natuur direct voor de deur.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en hobbykamer, waar de houten vloeren een warm welkom geven. Via de wenteltrap bereikt u de verdieping, terwijl de woonkamer met houtkachel en laminaatvloer uitnodigt tot gezellige avonden. De royaal ingerichte woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De tussen- en achterhal, met zij-entree, leiden naar het slaapgedeelte op de begane grond, waar een slaapkamer met open haard en een tuingerichte kamer wachten. De badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel met meubel, terwijl een separaat toilet voor extra comfort zorgt.

Op de eerste verdieping, in een split-level-opzet, vindt u een overloop met kastruimte en drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet op deze verdieping vervolledigt de indeling. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben toegang tot een balkon met prachtig uitzicht over het natuurgebied, perfect om de rust en schoonheid van de omgeving te genieten.

Ruimte, bergruimte en buitenleven

Een groot deel van de woning is onderkelderd, biedend extra bergruimte voor al uw spullen. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust en groen, met een combinatie van bestrating, gazon, fruitbomen en beplanting. Dankzij de oprit is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s, terwijl het perceel volop mogelijkheden biedt voor spelende kinderen, hobbydieren of een moestuin. De vrijstaande stenen garage is ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels HR beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is het huis ook geschikt voor mensen die waarde hechten aan toegankelijkheid. De ligging is centraal: op loopafstand van een supermarkt, winkels en een basisschool, terwijl de A7 richting Groningen en Duitsland makkelijk bereikbaar is. Bovendien ligt het huis nabij het treinstation, het bekende Thermen Bad Nieuweschans en een prachtig natuurgebied met loofbos, natte zones en een plas verbonden met de Westerwoldse Aa.

Een woning als deze is zeldzaam – een combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.