Voltastraat 19

Deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Badhoevedorp combineert modern comfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving op een rustige straat. Met een ruime woonoppervlakte van circa 136 m², een inpandige garage van circa 23 m² en een zonnige tuin op eigen grond van 239 m² is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is in 2021 op stijlvolle wijze gemoderniseerd, waardoor een warme, uitnodigende leefomgeving is ontstaan met hoogwaardige afwerking en een duurzame installatie.

Bij binnenkomst valt direct de mooie, sfeervolle hal op, voorzien van maatwerkkasten die toegang bieden tot de doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte zorgt voor een prachtige lichtinval en een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin, terwijl de PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en de open haard zorgen voor een warme, gezellige sfeer. De begane grond is verder uitgebouwd met een moderne woonkeuken, het hart van het huis, waar het kookeiland met gezellige eetbar, de lichtstraat en de grote schuifpuien naar de tuin zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Hier kunt u heerlijk koken, tafelen en samen genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer en een praktische pantry biedt. Indien gewenst is hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, eventueel met een extra dakkapel. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

De woning is verder voorzien van HR++- en triple glas kozijnen, dakisolatie, 10 zonnepanelen en een hybride verwarmingsinstallatie met warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. De zonnige achtertuin, met een ruim zonneterras, een groot gazon en volwassen beplanting, biedt op elk moment van de dag een plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De woning staat op eigen grond en is omstreeks 1967 gebouwd. De garage is uitgevoerd met elektra, water en een elektrische garagedeur, en de elektra is in 2021 vernieuwd met circa 15 groepen en aardlekschakelaars, inclusief een glasvezelaansluiting. De totale bruto inhoud bedraagt circa 534 m³, en de woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 28-05-2036) en een WOZ-waarde van € 737.000 (peildatum 01-01-2025).

Belangrijke details

De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Badhoevedorp, met een breed trottoir, parkeermogelijkheden op de openbare weg en veel groen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A4, A9 en A10, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met bushaltes op loopafstand en directe verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Voorzieningen zoals het dorpscentrum, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals Park Quatrebras en het Amsterdamse Bos bevinden zich op korte afstand.

De verkoop vindt plaats volgens onze Algemene Voorwaarden, waarbij koper binnen 2 werkdagen na mondelinge overeenstemming een notaris dient aan te wijzen. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; de koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopakte. In de koopakte zullen een Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Toelichting NEN-metingclausule en Energielabelclausule zijn opgenomen. De lijst van roerende zaken die wel of niet achterblijven is opvraagbaar via ons kantoor.