Ampèrestraat 19

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Ampèrestraat in Badhoevedorp biedt veel licht, ruimte en een diepe, groene tuin – ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentie en een fijne leefomgeving. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een aangebouwde garage ligt het huis op een rustige plek, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het woonoppervlak van circa 120 m² geeft je volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.

Op de begane grond kom je binnen in een hal met toilet, trapkast en toegang tot de ruime leefruimte. De doorzon woonkamer aan de voorzijde baadt in daglicht dankzij de grote raampartij en opent zich via de eetkamer naar de tuin, die als een verlengstuk van de woonruimte voelt. De open keuken ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de tuin, zodat je hier moeiteloos naar buiten stapt. De aangebouwde garage is zowel via de achtertuin als via de overheaddeur aan de voorzijde bereikbaar en biedt volop mogelijkheden: van parkeren tot een hobbyruimte of zelfs uitbreiding van de woonruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, elk met prettige lichtinval en een praktische indeling. De functionele badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, samen met bergruimte onder het schuine dak en een plek voor de CV-ketel op de overloop.

De tuin is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Groen en volwassen aangelegd, met verschillende zitplekken, een subtiel waterelement en speelse opzet, voelt het als een kleine oase vol sfeer en privacy. De combinatie van beplanting, hoogteverschillen en beschutte hoeken zorgt voor een unieke sfeer, waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt.

De Ampèrestraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Badhoevedorp, waar dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Amstelveen, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hier woon je dus rustig, maar met alles binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen. De volgende clausules zijn van toepassing: niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Het woonoppervlak bedraagt circa 120,6 m² en de garage circa 21,5 m². De verkoop vindt plaats onder de NVM-voorwaarden, met vaste notaris Hartman-LMH.