Thomsonstraat 148

Een unieke mix van ruimte, licht en luxe – uw nieuwe thuis in een groene woonomgeving

Stelt u zich voor: een 98 m² grote maisonnette met de ruimte en vrijheid van een eengezinswoning, maar dan in het comfort van een appartement. Verdeeld over drie woonlagen biedt deze energieneutrale woning (label A) niet alleen drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon met privégevoel, maar ook een luxe badkamer met ligbad en elektrische vloerverwarming en een moderne, volledig ingerichte keuken – alles in 2020 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. Wie op zoek is naar een woning die praktisch, stijlvol en volop ruimte biedt, zit hier precies goed.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt met zijn grote schuifpui direct uit op het oostelijke balkon – een zonnige oase met groen uitzicht en voldoende privacy. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is compleet ingericht met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de slaapverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan een met wastafelmeubel en tweede toilet, en een stijlvolle badkamer met ligbad en vloerverwarming.

De bovenste verdieping verrast met een extra brede derde slaapkamer onder een hoge nok, waar volop bergruimte is ingebouwd. Dankzij de drie woonlagen voelt deze woning eerder als een vrijstaand huis dan als een appartement – iedereen heeft zijn eigen plek, zonder dat u in de weg loopt.

Buiten kunt u genieten van het 8 m² grote balkon, terwijl de 5 m² externe bergruimte en de 1,77 x 2,95 m berging op de begane grond extra opslagruimte bieden. De woning is voorzien van glasvezel, een moderne meterkast met 11 groepen (inclusief kookgroep) en een combi HRE cv-ketel uit 2018 (laatst onderhouden in 2025), aangevuld met elektrische vloerverwarming in de badkamer. Rookmelders zijn aanwezig, en de verwarmingseenheid (MV) dateert uit 2020.

De isolatie is goed, met dubbele beglazing (behalve in badkamer en toilet), dak- en gevelisolatie vanaf de bouw, en recentelijk zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren professioneel geschilderd (2025).

De locatie van deze woning is evenzeer een verkoopargument. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Thomsonstraat in Badhoevedorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: dorpsgevoel met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek, terwijl basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik zijn.

Met de A4, A5, A9 en A10 bent u in no-time in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol, en ook het openbaar vervoer (met verbindingen naar Station Amsterdam Lelylaan en Schiphol) is uitstekend. Onbetaald parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Belangrijke details

De woning is eigendom van een onverdeeld aandeel in de gemeenschap (5/52e deel) met eigen grond en valt onder de Vereniging van Eigenaren Stevinstraat 6, waar het Modelreglement 1983 van toepassing is. De servicekosten bedragen €103,15 per maand, en de VVE houdt een Meerjaren Onderhoudsplan aan. De WOZ-waarde (peildatum 1-1-2025) is €464.000.

Er zijn geen bekende asbesthoudende materialen of bodemverontreinigingen gemeld, maar de bodemrapportage is opvraagbaar. De bruto inhoud bedraagt 287 m³, en er is een NEN2580 Meetrapport beschikbaar. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor, en de koopovereenkomst moet binnen de wettelijke termijnen worden ondertekend bij een notaris.

Oplevering vindt plaats in overleg. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend volgens het eigendomsbewijs. De roerende zaken zijn opvraagbaar bij ons kantoor.

Wilt u deze lichtvloeiende, ruimtige woning met alle luxe en privacy persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag alles zien!