Helmondsestraat 33-A

Een luxe, levensloopbestendig appartement in Bakel met een unieke groene ligging

Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een prachtige locatie? Dit fraaie appartement aan de Helmondsestraat 33a in Bakel biedt u precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het noord-oosten, geniet u hier van rust, privacy en een schitterend vrij uitzicht op de molen en de omliggende bossen. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met slechts vier woningen, verdeeld over twee vrijstaande gebouwen, waardoor u uitsluitend bovenburen heeft.

Een lichtdoorlatende, sfeervolle woonruimte

De ruime en lichte woonkamer is het hart van deze woning, met openslaande tuindeuren en grote raampartijen die het groene uitzicht naar binnen laten stralen. De luxe open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast en afzuigkap, afgerond met een fraaie koof en stijlvolle inbouwspots. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een vloerverwarmingseenheid, een Atag cv-ketel (bouwjaar 2024) en een praktische uitstortgootsteen.

Luxe badkamer en slaapkamers met aandacht voor comfort

De royale badkamer is voorzien van een moderne wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, en een geïntegreerde Sunshower met infrarood- en UV-functie. Het opklapbare zitje en het verlaagde plafond met inbouwspots zorgen voor extra comfort. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruimte biedt. De hoogwaardige afwerking is overal zichtbaar, met een doorlopende tegelvloer in betonlook met vloerverwarming, strak gestucte wanden, luxe paneeldeuren en ruimtebesparende schuifdeuren.

Extra bergruimte, tuin en duurzame kenmerken

Een bijzonder pluspunt is de extra, volledig geïsoleerde en wintervaste berging van circa 15 m², direct grenzend aan de woning en de tuin. Deze berging is voorzien van elektra en uitgevoerd in onderhoudsvrij Keralit. De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, vaste plantenborders, een buitenkraan met vorstbeveiliging en een degelijk hekwerk met twee toegangspoorten. Bovendien beschikt het appartement over twee zonnepanelen, een waterontharder, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en Trespa boeidelen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Dankzij de warmteterugwininstallatie (WTW), moderne installaties en zonnepanelen profiteert u van een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.

Ideale locatie in een sfeervol Brabants dorp

De ligging is ideaal: in een rustige, bosrijke en landelijke omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Bakel is een sfeervol dorp met een uitstekende bereikbaarheid richting Deurne, Gemert, Helmond en Eindhoven. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor een uitstekend onderhouden complex, met servicekosten van slechts € 60,- per maand.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze luxe, duurzame woning in een prachtige omgeving!