Boeier 21

Boeier 21 te Barendrecht – een verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin en rustige ligging

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Boeier 21 is een verrassend ruime hoekwoning die alles biedt wat je zoekt: een royale aanbouw, een zonnige tuin rondom op het zuidwesten, een vrijstaande garage en een rustige ligging in de geliefde wijk Buitenoord. Met 297 m² eigen grond en een speelse indeling is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Of je nu een jong gezin bent, vanuit een appartement de stap naar een huis met tuin wilt maken of gewoon op zoek bent naar meer ruimte – hier voel je je direct thuis.

Een woonkamer waar je meteen wilt blijven Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe licht en ruim de woning is. De royale woonkamer vormt samen met de aanbouw een heerlijke leefruimte waar het hele gezin comfortabel kan wonen. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen de groene tuin naar binnen. Vanuit vrijwel iedere plek kijk je uit op de tuin, waar je geniet van gezellige avonden met vrienden, lange diners aan de eettafel of juist van een rustig moment met een kop koffie op de bank. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je eenvoudig in contact met je gezin of gasten, terwijl je uitzicht hebt op de tuin.

Ruimte genoeg voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een ruime voorzolder met veel bergruimte, een HR-combiketel en boiler, een aparte ruimte met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra kamer die je kunt inrichten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer.

Buiten wordt het genieten De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Doordat de tuin rondom ligt en perfect op het zuidwesten is gesitueerd, vind je altijd wel een fijne plek in de zon. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en speelruimte voor kinderen. Dankzij de glazen overkapping, de groene aanleg en de fijne privacy voelt het hier als een verlengstuk van de woonkamer. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De vrijstaande garage is voorzien van een praktische vliering, ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of extra opslagruimte.

Uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst Ook op technisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Er is glasvezel aanwezig, de woning beschikt over energielabel B, en in 2020 zijn zes zonnepanelen geplaatst. In 2025 zijn de dakbedekking van de aanbouw en het balkon vernieuwd, evenals beide toiletten. Daarnaast zijn de geïsoleerde voor- en achterdeur met HR++-glas vervangen, is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd en zijn diverse onderdelen gemoderniseerd. Je koopt dus een woning waar je de komende jaren onderhoudsvrij kunt wonen.

Rustig wonen, met alles dichtbij De woning ligt aan een autovrij wandelpad met een groen plantsoen voor de deur – een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je geniet van rust, ruimte en veel groen. Aan de achterzijde ligt een rustig pleintje dat alleen wordt gebruikt door omwonenden. Buitenoord is al jaren een zeer geliefde woonwijk, en dat is niet voor niets. Werkelijk alles ligt binnen handbereik: scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en een buurwinkelcentrum. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, met winkelcentrum Middenbaan, diverse restaurants, Theater Het Kruispunt en de bibliotheek, bereik je binnen enkele minuten. En werk je in Rotterdam? Dan ben je met de auto, trein of tram verrassend snel op je bestemming.

Kom de sfeer zelf ervaren Foto’s geven een goede eerste indruk, maar de ruimte, de lichtinval en de fijne sfeer van deze woning moet je eigenlijk zelf beleven. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een rustige ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Misschien is Boeier 21 straks wel de plek waar jij je helemaal thuis voelt. Oplevering in overleg. Ben jij toe aan een volgende stap? Kom gewoon eens kijken zonder verplichtingen. Deze woning moet je écht zelf ervaren.