Torenmolen 105

Deze uitstekend onderhouden 5-kamerwoning in de kindvriendelijke wijk Molenvliet combineert ruimte, comfort en moderne afwerking met een energielabel A en een royaal woonoppervlak van 126 m². Dankzij de uitbouw en dakkapel biedt de woning een praktische indeling en veel daglicht, terwijl de rustige ligging zorgt voor een prettig leefklimaat. Met een zonnige achtertuin op het westen, een goed onderhouden keuken en een moderne badkamer is deze woning uit 1990 een aantrekkelijke optie voor gezinnen of starters die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.

De begane grond ademt een open en licht karakter, met een royaale entreehal die direct toegang biedt tot de woonkamer en open keuken. De uitgebouwde woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De keuken, aan de voorzijde gelegen, is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie.

De keukenlades sluiten zachtjes af en de kastindeling met ‘Le Mans’ systeem zorgt voor optimale opslagruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen vloeren en hoge plinten, wat een tijdloze uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, terwijl de slaapkamers een nette laminaatvloer hebben. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, verlicht door een grote dakkapel en voorzien van laminaatvloeren en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-combiketel (2023) en heteluchtverwarming (2023).

De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, is een waar genot met fraaie 60x60 tegels, een houten overkapping, een buitenkraan en een houten berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt privacy dankzij de houten erfafscheidingen. De woning beschikt over 132 m² eigen grond, een berging van ca. 6 m² en een inhoud van ca. 447 m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in houten of kunststof met dubbel glas, en de woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A.

Molenvliet is een geliefde en kindvriendelijke wijk in Barendrecht, waar rust en groen samengaan met uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer en speel- en groenvoorzieningen, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving liggen op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk overal komt.

Belangrijke details

De oplevering vindt plaats in overleg, medio februari 2027. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar kan door interpretatieverschillen of afrondingen afwijken. Deze informatie is met zorg samengesteld en dient als uitnodiging tot het doen van een bod; rechten kunnen hieraan niet worden ontleend.