Overstapwei 1

Een moderne hoekwoning in Barendrecht die ruimte, licht en duurzaamheid combineert

Stel je voor: een instapklaar, ruim en licht huis in het hart van Barendrecht, waar elke dag begint met zonlicht dat door de grote ramen stroomt en waar je met open deuren naar de zuidelijke tuin kunt genieten van de buitenlucht. Deze 103 m² grote hoekwoning in de wijk Lagewei biedt niet alleen drie slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een energielabel A+, zes zonnepanelen en een praktische indeling zonder schuine wanden of verloren meters. Hier woont het gezin, maar ook de vrienden, de hobby’s en de zon – want deze woning is ontworpen voor een leven vol ruimte en comfort.

Een woonervaring die ademt

Via de hal met meterkast en trapopgang stap je direct in de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de hoekligging en de ramen aan drie zijden – voor, achter en de zijgevel – valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en gezellig maakt. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eettafel waar gezelligheid centraal staat. En als de zon schijnt? Dan open je gewoon de openslaande deuren naar de tuin en breng je het buitenleven naar binnen.

Aan de voorkant vind je de moderne keuken, waar praktische ruimte en gezelligheid hand in hand gaan. Met voldoende werk- en kastruimte kun je zowel snel een maaltijd bereiden als uitgebreid koken voor vrienden. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je nooit geïsoleerd bent – of je nu aan het koken bent, borrelt of gewoon bijpraat. En als de avond valt? Dan stroomt het gezelschap vaak door naar de tuin, waar de zon het hele jaar lang volop geniet mag worden.

Ruimte voor iedereen – en voor wat nog komt

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte om van te genieten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en biedt plaats voor een royaal bed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens prettig van formaat is. De derde slaapkamer is flexibel in te richten: als kinderkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbyhoek – het ligt aan jou. Geen schuine wanden of kapconstructies hier; dankzij het platte dak is elke vierkante meter efficiënt benut.

Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een extra praktische toevoeging is de aparte wasruimte, waar de wasmachine en wasapparatuur hun plek hebben – geen rommel in de keuken of badkamer. En als je naar buiten kijkt, dan zie je meteen de 38 m² grote tuin op het zuiden, waar je met een loungeset, eethoek of barbecue kunt genieten van de zon.

Voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, compleet met een achterom voor extra opslagruimte.

Duurzaam wonen in een centraal gelegen wijk

Deze woning scoort niet alleen qua ruimte en licht, maar ook op het gebied van duurzaamheid. Met een energielabel A+ (geldig tot 2036), HR++ beglazing en zes zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020) is deze woning klaar voor de toekomst. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat het hele jaar door.

Lagewei, waar deze woning staat, is een rustige wijk in Oud-Barendrecht, maar met alle gemakken van het centrum op loop- of fietsafstand. Winkels, scholen, het NS-station en de uitvalswegen liggen dichtbij, net als natuurgebieden zoals Zuidpolder en de Oude Maas – perfect voor avondwandelingen. Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek.

Belangrijke details

• Eigendom: Volledig eigen grond.
• Bouwjaar: 2016.
• Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2016).
• Kozijnen: Kunststof kozijnen.
• Voorkeur oplevering: In overleg.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetuitkomsten kunnen verschillen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd, maar dient als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Zie jij jezelf al zitten in deze zonnige hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!