Middeldijkerplein 256

Middeldijkerplein 266, Barendrecht – waar ruimte, licht en stadsgemak samenkomen

Stel je voor: een royaal hoekappartement van circa 108 m² op de derde verdieping van Avenue Plaza, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en het weidse uitzicht over de groene omgeving je elke ochtend verwelkomt. Dit is geen gewoon appartement, maar een stijlvol en comfortabel thuis dat je direct voelt als je binnenstapt – met alle dagelijkse gemakken letterlijk voor de deur. Van het winkelcentrum om de hoek tot de tram die je in twintig minuten naar Rotterdam-Centrum brengt, en van de rust van de Oude Maas tot de dynamiek van de stad: hier vind je de perfecte balans tussen wooncomfort en levendigheid.

Een binnenkomst die direct overtuigt

Avenue Plaza, opgeleverd in 2005, staat bekend om zijn verzorgde kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie bereik je de derde verdieping met de dubbele lift of het trappenhuis. Het appartement ligt aan een rustige tussenhal, gedeeld met slechts twee andere woningen, en begroet je met een generous ontvangsthal die direct de sfeer van ruimte en rust uitstraalt.

Hier vind je niet alleen een garderobe en modern toilet, maar ook een grote inpandige berging – ideaal om wasmachine, droger en andere spullen onder te brengen. Een separate kast huisvest de unit voor de stadsverwarming, terwijl de strakke afwerking en rustige uitstraling het gevoel van een thuis dat goed onderhouden is, direct versterken.

Een woonkamer die ademt – letterlijk

Het hart van dit appartement is de ruime woonkamer, waar de hoekligging zijn volle waarde krijgt. De raampartijen die vrijwel van vloer tot plafond reiken, vullen de ruimte met daglicht en bieden een fraai, weids uitzicht dat de woonkamer een open en luchtig karakter geeft. Of je nu ontspant, uitgebreid tafelt of vrienden ontvangt – deze ruimte nodigt uit om te genieten.

De laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de strakke wanden zorgen voor een rustige, eigentijdse basis die perfect aansluit bij het moderne leven. Hier voel je je direct thuis, zonder concessies aan comfort.

Een keuken die koken en samen zijn verbindt

De halfopen keuken is niet zomaar een functionele ruimte, maar een natuurlijke verlenging van de woonkamer – een plek waar koken en wonen naadloos in elkaar overvloeien. Uitgerust met alle inbouwapparatuur die je je wensen kan, zoals een keramische kookplaat, combi-magnetron/combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, is deze keuken klaar voor elke culinaire uitdaging. Of je nu snel een kop koffie zettend of een feestmaal bereidt: de keuken blijft het middelpunt van je dagelijkse ritme.

Twee slaapkamers voor rust en mogelijkheden

Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met zijn ingebouwde kast over de volle breedte van de wand volop bergruimte biedt. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten – of als werkruimte, logeerkamer of hobbyplek. Ook hier ligt laminaat met vloerverwarming, zodat je elke ochtend op een aangename ondergrond ontwaakt.

Een badkamer die functionaliteit en stijl combineert

De moderne, royale badkamer is een hoogtepunt van dit appartement. Met een ruime inloopdouche en een brede vaste wastafel met badkamermeubel, is deze ruimte zowel praktisch als esthetisch een verademing. Alles is verzorgd uitgevoerd, zodat je dagelijks geniet van een badkamer die niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt.

Kwaliteit die je iedere dag merkt

Dit appartement staat garant voor duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A en optimale isolatie ben je niet alleen milieubewust, maar ook zuinig in je energiekosten. De stadsverwarming zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmtevoorziening, terwijl de zwevende dekvloeren voor een aangenaam wooncomfort en goede geluidsisolatie zorgen.

Veiligheid is eveneens een prioriteit: het complex beschikt over videofooninstallatie en camerabeveiliging, zowel in de entree als in de ondergelegen parkeergarage. Bovendien is er een eigen berging in de onderbouw, perfect voor fietsen, koffers of gereedschap.

Wonen met alles binnen handbereik

De locatie van dit appartement is een van zijn grootste troeven. Aan het Middeldijkerplein in Barendrecht vind je alles wat je dagelijks nodig hebt – letterlijk om de hoek. Het winkelcentrum Carnisse Veste biedt supermarkten, winkels en horeca, terwijl een gezondheidscentrum, bibliotheek en sportschool direct in de buurt liggen.

Wil je de stad ontdekken? Dan stap je gewoon de tram in, die je in twintig minuten naar Rotterdam-Centrum brengt. En als je even tussenuit wilt: de Carnisse Grienden, Rhoonse Grienden en de Oude Maas liggen in de nabijheid, perfect voor wandelingen, fietsen of een ontspannen dag in de natuur.

Met de A15, A16 en A29 op steenworp afstand is de bereikbaarheid met de auto eveneens uitstekend.

Belangrijke details

• Erfpacht: Dit appartement is onderworpen aan appartementsrecht en eigen grond (geen erfpacht).
• VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt €291,- voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.
• Servicekosten: Deze zijn inclusief in de VvE-bijdrage.
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg.

Een appartement dat je niet alleen ziet, maar voelt

Middeldijkerplein 266 is meer dan een woning – het is een plek waar dagelijks leven vanzelfsprekend comfortabel wordt. Met zijn ruimte, licht en uitzicht, de moderne afwerking en de uitstekende locatie, biedt dit appartement alles wat je zoekt: een thuis dat aansluit bij jouw levensstijl, zonder concessies aan gemak of bereikbaarheid. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging – want sommige dingen moet je gewoon zelf ervaren.

Markant NVM Makelaars staat voor je klaar, van maandag tot en met zaterdag. Wil je dit appartement aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij behartigt jouw belangen en zorgt voor een soepele transactie. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.