Van Hobokenhaven 15

Wonen aan het water in het Havenkwartier: een luxe thuis met alles binnen handbereik!

Stel je voor: een watervilla met adembenemend uitzicht over de Gaatkensplas, gelegen in het sfeervolle Havenkwartier van Barendrecht. Deze woning combineert rust, ruimte en wooncomfort op een unieke locatie, waar je dagelijks geniet van het water en de natuur. Met een eigen steiger voor je boot, een energiezuinige uitstraling dankzij 24 zonnepanelen en een ideale ligging nabij voorzieningen, is dit een thuis waar je nooit meer wilt vertrekken.

Een sfeervolle woonkamer met uitzicht

De ruime woonkamer is het hart van deze villa, met een spectaculair uitzicht over de plas dat je dagelijks een gevoel van vakantie geeft. Twee grote schuifpuien laten overvloedig zonlicht binnen en creëren een naadloze verbinding met de buitenwereld. De visgraatvloer en houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Of je nu geniet van voorbijvarende boten in de zomer of schaatsers in de winter, dit uitzicht maakt elke dag speciaal.

Een royale leefkeuken voor gezellige momenten

De leefkeuken is het perfecte hart van de woning, met een praktische L-opstelling en volledige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, deze keuken biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. De open indeling maakt het ideaal voor gezellige diners en momenten met dierbaren.

Ruime slaapkamers en badkamers voor iedereen

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, die zowel als slaapvertrekken als werk- of hobbyruimtes kunnen dienen. Op de eerste verdieping vind je twee lichtdoorlatende kamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon met zonsonderganguitzicht. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote kamers, ideaal voor een thuiswerkplek of extra slaapgelegenheid. Met twee badkamers – een met inloopdouche, ligbad en wastafel, en een tweede met douche en wastafel – is er voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin.

Praktische voorzieningen en duurzaamheid

Naast de ruime garage en eigen oprit voor comfortabel parkeren, biedt de woning ook een zolder op stahoogte voor extra opslagruimte. In 2024 zijn 24 zonnepanelen geplaatst, waardoor je energiekosten aanzienlijk verlaagd en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De woning heeft een energielabel A en een nieuwe CV-installatie (2025), waardoor je optimaal kunt genieten van een comfortabel en milieuvriendelijk thuis.

Ideale ligging in het Havenkwartier

De villa is gunstig gelegen in het Havenkwartier, waar rust en natuur samenkomen met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Je bent op loopafstand van de tram naar Rotterdam en het gezellige winkelcentrum Carnisse-Veste, met grote supermarkten, fijne winkels en sfeervolle restaurantjes. Het centrum van Barendrecht en het treinstation zijn op fietsafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts vier minuten rijden verwijderd.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere watervilla!