Waddenring 77

Een sfeervol familiehuis met ruimte, licht en een groene tuin – perfect voor gezellig wonen in Gaatkensoog

Stel je voor: een verzorgde, ruim opgezette woning met vier slaapkamers, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en een gezellige achtertuin waar je direct na het werk kunt ontspannen. Waddenring 77 in Barendrecht is zo’n woning die praktisch wonen, sfeer en ruimte perfect combineert – ideaal voor een groeiend gezin, een stel dat van ruimte houdt of iemand die graag buiten kan genieten. Met een energielabel A, volledige isolatie en stadverwarming is dit huis ook nog eens zuinig en comfortabel in gebruik.

Een woning die je direct thuis voelt

Op de beganegroond ontvang je gasten in een lichte, open woonkamer met brede raampartijen die volop daglicht binnenlaten en direct uitzicht bieden op de diepe, groene achtertuin. De sfeervolle visgraatvloer loopt mooi door en schept een warme, moderne sfeer. Aan de andere kant van de ruimte vind je de prachtige keuken, een echte highlight van deze woning.

Met groene fronten, een stijlvol composiet werkblad, een marmerlook achterwand en goudkleurige details straalt deze keuken luxe uit – terwijl de lange opstelling volop werk- en kastruimte biedt. Wie hier kookt, doet dat met plezier!

Via de woonkamer stap je direct de tuin in, een gezellige buitenruimte waar je kunt genieten van de zon, lekker kunt eten of waar kinderen fijn kunnen spelen. Aan de achterzijde staat een praktische vrijstaande berging met overkapping, perfect voor tuinmeubilair, speelgoed of andere spullen die droog moeten blijven. De tuin zelf is diep en groen, met ruimte voor een terras of een klein tuinhuisje – een echte plus voor wie van buitenzitten houdt.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en toegang heeft tot het fijne balkon. Hier kun je lekker buiten zitten met uitzicht over de tuin of de omgeving. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. Tussen beide kamers in ligt de verzorgde badkamer, compleet met een ligbad, douche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Of je nu ’s ochtends snel onder de douche springt of ’s avonds graag even in bad wilt ontspannen – hier is alles aanwezig voor een luxe badervaring.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning in totaal vier slaapkamers biedt – ideaal voor een groeiend gezin, gasten of als je een thuiswerkplek of logeerkamer wilt inrichten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine en droger, zodat de overige kamers volledig vrijblijven voor andere doeleinden. Extra kastruimte zorgt voor een praktische opslagoplossing.

Een locatie waar je graag woont

Waddenring 77 ligt in Gaatkensoog, een groene en waterrijke woonwijk in Barendrecht die bekendstaat om zijn speelse opzet met veel natuur en water. De wijk is perfect voor gezinnen met kinderen, want er is volop ruimte om buiten te spelen, en voor volwassenen is het een fijne omgeving voor een wandeling of een fietstocht. Winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast ben je via de uitvalswegen snel in Rotterdam of andere steden in de regio.

Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• VvE en servicekosten: Deze woning valt onder een VvE met servicekosten (bedrag op aanvraag).
• Bouwjaar en afmetingen: De woning dateert uit 2001, heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruto inhoud van circa 382 m³. De oplevering is in overleg.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over stadverwarming voor verwarming en warm water.
• Meetmethode: De afmetingen zijn gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie.
• Rechtelijke status: Deze woninginformatie is een uitnodiging tot onderhandeling en biedt geen rechten.

Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles live! Bel, mail of laat je gegevens achter via deze site.