Avenue Carré 184

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en comfortabel appartement in Barendrecht-Carnisselande

Stel u voor: een verzorgd 3-kamerappartement van circa 76 m², gelegen op de eerste verdieping met een ruime woonkamer die doorzakt tot in de tuin, een open keuken in L-opstelling en twee praktische slaapkamers die u naar wens in kan richten. Hier wacht een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een fijne uitstraling heeft dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon, die het daglicht naar binnen halen. Rustig wonen in Barendrecht, terwijl Rotterdam altijd binnen handbereik blijft – dat is de perfecte combinatie voor wie waardeert wat er is, maar ook graag de stad in kan duiken.

Een woonkamer die uitnodigt om te leven

Het hart van dit appartement is de ruime woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt via de grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Hier kunt u een fijne zithoek inrichten of een royale eettafel plaatsen – de ruimte is zo opgezet dat u hem naar eigen smaak kunt vormgeven. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan, zodat u tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de rest van de ruimte. Geen verloren meters, geen ingewikkelde indeling – gewoon een praktische en prettige leefruimte waar u zich direct thuis voelt.

Twee slaapkamers voor vrijheid en flexibiliteit

Met twee goed bemeten slaapkamers heeft u de mogelijkheid om deze ruimtes naar wens in te richten. Gebruik ze allebei als slaapkamer, maak van één een thuiswerkplek, logeerkamer, kastenkamer of hobbyruimte – de keuze is aan u. De neutraal uitgevoerde badkamer met douche en wastafelmeubel is functioneel en gemakkelijk te onderhouden, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt.

Ook praktisch: de wasmachine en droger hebben hun eigen plek in de technische ruimte, waar ook de inmiddels vervangen cv-ketel (gepland voor 2025) is ondergebracht.

Extra’s die het verschil maken

Het appartement biedt niet alleen een eigen berging van circa 5 m² met elektra – ideaal voor fietsen, koffers of alles wat u niet dagelijks nodig heeft – maar ook toegang tot een gezamenlijke tuin achter het complex. Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de eerste verdieping met de lift of trap, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bovendien is het appartement goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

Een locatie die alles biedt: rust en bereikbaarheid

Barendrecht-Carnisselande is een wijk die rust en groen combineert met praktische voorzieningen. Op loopafstand ligt Carnisse Veste, waar u alles vindt voor de dagelijkse boodschappen – van supermarkten als Albert Heijn en Jumbo tot modezaken en versspecialisten. Heeft u zin in uitgaan?

Rond het Havenhoofd vindt u een diverse keuze aan restaurants, van tapas bij La Hermana tot Italiaans shared dining bij La Sorella en van gezellige eetcafés tot Japanse keuken bij Mizumi. Ook voor sport, wandelen of een ontspannen middag buiten is de omgeving ideaal. En met het openbaar vervoer of de auto bent u snel in Rotterdam – de perfecte balans tussen rust en stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: €178,- per maand (de VvE is actief en professioneel beheerd)
• Eigen grond: Nee, het appartement is onder appartementsrecht verpacht
• Erfpacht: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Servicekosten: Inclusief de VvE-bijdrage
• Oplevering: December 2026
• Vraagprijs: €349.000,- k.k.
• Niet bewonersclausule van toepassing

Ziet u zich al wonen in deze woning?

Dan is het tijd om niet alleen naar de foto’s te kijken, maar om de ruimte echt te ervaren. Gooi de openslaande deuren naar het Franse balkon even open, bedenk waar uw bank komt en waar u met vrienden aan tafel zit. Een woning hoeft niet ingewikkeld te zijn – het moet bij u passen. Of dat zo is, ontdekt u het beste tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Misschien brengt deze woning u ook op een idee… Of u nu op zoek bent naar uw volgende thuis, of gewoon wilt weten wat uw huidige woning waard is, wij helpen u graag. Een gratis waardebepaling geeft niet alleen een bedrag, maar ook inzicht in de mogelijkheden en de juiste verkoopstrategie. Het eerste gesprek kost u niets – neem gerust contact op.

Wij unlock dreams. Team Kempen | Raymond & Libby Makelaar Libby Voormeulen | 06-21 62 29 26 Makelaar Raymond Kempen | 06-25 14 18 29