Een ruimtevol, duurzaam en gezinsvriendelijk thuis aan de Valkenlaar in Bavel

Met 191 m² woonoppervlakte en 5 volwaardige slaapkamers biedt deze royale woning aan de Valkenlaar 5 alle ruimte die je nodig hebt – en nog veel meer. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra ruimte zoekt voor hobby’s, deze woning groeit mee met jouw woonwensen. Energielabel A++ zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, terwijl de zonnige zuidwestelijke achtertuin uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. En dat allemaal in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, groen en alle voorzieningen op loopafstand.

Beganeground: ruimte en sfeer

De entree verwelkomt je met een verzorgde indeling, inclusief een praktische trapkast en een dubbele garderobekast. De sfeervolle woonkamer met tegelvloer en spachtelputz wandafwerking straalt warmte uit, terwijl de dubbele openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de tuin. De open keuken met centraal eet-/spoeleiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat van Smeg en een kokendwaterkraan, waardoor koken en samen zijn een genoegen worden.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je slaapkamer I, een royale L-vormige kamer met laminaatvloer en de mogelijkheid om eenvoudig op te delen. De loopdeur naar het dakterras zorgt voor extra licht en een heerlijk uitzicht op de middag- en avondzon.

Slaapkamer II biedt een rustige voorzijde-ligging, terwijl badkamer I met ligbad, douchecabine en design handdoekenradiator alle comfort biedt.

Tweede verdieping: ruimte voor iedereen

De tweede verdieping herhaalt het succes met slaapkamer III, een L-vormige ruimte die eveneens kan worden opgedeeld, en slaapkamer IV met een mix van laminaatvloer en spachtelputz. Badkamer II is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de CV-ketel (Remeha Calenta, 2014) voor een efficiënte verwarming zorgt.

Zolderverdieping: ruimte voor creativiteit

De zolderverdieping is een echte verrassende ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van 3,50 meter, waardoor je deze ruimte kunt inrichten als werkplek, hobbykamer of zelfs een extra slaapkamer. Dankzij de mogelijkheid om extra dakramen toe te voegen, kun je deze verdieping makkelijk aanpassen aan jouw wensen.

Tuin: een oase van rust en genot

De verzorgde voortuin met bestrating en beplanting zorgt voor een mooie eerste indruk, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten uitnodigt tot ontspanning. Met een sfeervolle overkapping, terras en waterpunt is dit de ideale plek om te genieten van de buitenlucht.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en groen, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand zijn. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bezoek dan snel de website van Van der Sande Makelaars voor meer informatie en maak afspraak voor een bezichtiging. Misschien is dit precies het thuis waar je al zo lang naar op zoek bent!