Tweeschaar 56

Welkom aan de Tweeschaar in Bavel – waar luxe, ruimte en tijdloze stijl samenkomen

Stel je voor: een prachtige villa aan de rand van Bavel, waar moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling tot een harmonieus geheel zijn samengesmolten. In 2025 is deze woning van top tot teen aangepakt, waarbij elke detail – van het maatwerkinterieur tot de sfeervol aangelegde tuin met zwembad en jacuzzi – zorgvuldig op elkaar is afgestemd. Hier woon je niet alleen in ruimte, maar ook in een energielabel A+-woning met alle moderne gemakken, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Een locatie die het beste van twee werelden combineert: landelijke rust op slechts enkele minuten van het dorp en de stad Breda.

Een woning die je direct kunt bewonen – met luxe en levensloopbestendigheid

Bij aankomst parkeer je onder de carport en stap je binnen in een wereld van rust en stijlvolle uitstraling. De materialen, kleuren en verlichting zijn door de gehele woning op elkaar afgestemd, met hoogwaardige stoffering van Sunway, gordijnen van De Ploeg en een doordacht lichtplan van Delta Light. De hal fungeert als vertrekpunt: hier vind je een op maat gemaakte garderobe met indirecte verlichting, die toegang biedt tot de wasruimte, trapopgang en de royale leefruimtes.

Het hart van de woning vormt de gezellige woonkamer en keuken, die als een open ruimte zijn ontworpen met een maatwerk tv-meubel, geïntegreerde opbergruimte en een koffiehoek die uitnodigt tot samenkomsten. Centraal in deze ruimte staat de moderne maatwerkkeuken, uitgevoerd met houten kastinterieurs en werkbladen van kwartsiet. Hier vind je hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA XBO oven, koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend en bruisend water.

Aansluitend bevindt zich een separate werkkamer met maatwerk bureau en kastruimte, evenals een praktische bijkeuken met extra bergruimte – ideaal voor wie graag alles op orde houdt.

Een groot pluspunt is de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor verschillende levensfasen. Op de eerste verdieping wacht een ruime kastenkamer met een maatwerk kastenwand en zwevend meubel, evenals een hoogwaardige PVC-vloer met bijpassende maatwerk plinten. Ook hier zijn de details zorgvuldig uitgewerkt: een maatwerk koffiemeubel, verzorgde badkamermeubels met verlichte spiegels en zelfs een Japans toilet dragen bij aan het luxe gevoel.

De tweede badkamer is eveneens stijlvol uitgevoerd, met aandacht voor materialen en afwerking.

Een buitenleven dat geen wensen overlaat

De tuin is een echt hoogtepunt – ontworpen door tuinarchitect Meulenberg – en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De beplanting, terrassen en verlichting zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, waardoor je privacy en sfeer gegarandeerd zijn. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad van Infinilux Zwembaden, samen met een jacuzzi van Silverspas, die uitnodigen tot ontspannen na een lange dag.

Daarnaast vind je hier een op maat gemaakte buitengym en een pergola van LuxxOut met geïntegreerde verlichting. Het app-bedienbare irrigatiesysteem en de In-Lite tuinverlichting maken onderhoud en sfeercreatie kinderspel, terwijl het elektrisch bedienbare hekwerk het geheel compleet maakt. Het aanwezige tuinmeubilair is eventueel ter overname beschikbaar.

Duurzaam, modern en klaar voor de toekomst

De Tweeschaar is niet alleen een woning van uitzonderlijke kwaliteit, maar ook een duurzame investering. Met een warmtepomp, 18 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto is de woning uitstekend voorbereid op de energietransitie. Het energielabel A+ onderstreept dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord woont.

Een locatie die alles biedt: rust, dorp en stad binnen handbereik

De villa ligt op een bijzondere locatie aan de rand van Bavel, waar het dorp vrijwel direct overgaat in het groene buitengebied. Hier geniet je van landelijke rust en vrijheid, terwijl je toch op korte afstand bent van de voorzieningen van Bavel en de stad Breda. Het gezellige dorpscentrum met supermarkt, winkels en basisscholen ligt op loopafstand, en binnen enkele autominuten sta je in Breda.

Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A27 en A58 snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: Bavel wordt omringd door De Baronie, met uitgestrekte bossen, heidevelden en groene landerijen – perfect voor wandelen, fietsen en recreëren. Zelfs de Belgische grens is vanuit hier per fiets bereikbaar.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken?

De Tweeschaar is een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Tijdens een bezichtiging laten we je graag alle details zien, van de maatwerkkeuken tot de sfeervolle tuin en de levensloopbestendige indeling. Ook tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026 kun je vrijblijvend binnenlopen tussen 11.00 en 15.00 uur – zonder afspraak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1999
• Inhoud: ca. 1070 m³
• Woonoppervlakte: ca. 269 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Fundering, verzakking, vocht of houtrot: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Koopovereenkomst: NVM model
• Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van 10% in de koopovereenkomst
• De afbeeldingen en impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.