Trompstraat 14

Een ruim, modern 2-onder-1-kapwoning met karakter en alle gemakken – perfect voor gezinnen en liefhebbers van een verzorgde buitenruimte

Stel je voor: een gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan de rustige Trompstraat in Bedum, waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Deze woning is niet alleen uitgebouwd tot een royale leefruimte, maar ook voorzien van een praktische bijkeuken, een werk-/hobbykamer en een ruime tuin op het westen – een ideale plek voor zon en privacy. Met drie slaapkamers, een open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, en een eigen garage plus oprit, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en functioneel thuis.

En omdat de woning ligt in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, ben je in een oogwenk bij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Vanaf de moderne entree met hal – waar een waterontharder en meterkast zijn ingebouwd – loop je direct door naar de ruime, lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Hier vind je een kookeiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, terwijl de openslaande deuren de tuin binnenhalen en het gevoel van buitenruimte vergroten.

Aan de achterzijde sluit een praktische bijkeuken aan, uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur, en een extra kamer die perfect dienstdoet als werk-, hobby- of studeerkamer. De eigen oprit en garage zorgen voor extra gemak, terwijl de ruime, verzorgde tuin op het westen uitnodigt tot ontspannen in de zon of speelplezier voor kinderen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. De vlizotrap leidt je naar de tweede verdieping, waar de zolderverdieping praktische extra bergruimte biedt. Alles is zorgvuldig ingericht, met aandacht voor functionaliteit en comfort.

De locatie spreekt voor zich: in de rustige Zeeheldenbuurt geniet je van een veilige en kindvriendelijke omgeving, waar bestemmingsverkeer nauwelijks hinderlijk is. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen – van winkels tot scholen en sportfaciliteiten – op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij, zodat je flexibel kunt reizen.

Belangrijke details

Deze woning is geen funderingsrisico en de subsidie vanuit Nij Begun is nog niet benut. De aanvaarding vindt plaats in overleg. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld, maar wel is er achterstallig onderhoud dat in overleg kan worden besproken. De woning valt onder appartementsrecht en is geen erfpacht. De VvE-bijdrage en servicekosten zijn niet vermeld, maar kunnen op verzoek worden verstrekt.

De woning is geen eigen grond en de bestemmingswijziging is niet van toepassing.