Van Heemskerckstraat 12

Een moderne 2-onder-1-kapwoning in Bedum met royale begane grond, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin – dit is de woning die je zoekt! Gevestigd aan de rustige Van Heemskerckstraat, biedt deze woning alle comfort en ruimte die je je wens: een uitgebreide leefruimte op de begane grond met open keuken, een moderne aanbouw uit 2024 met bijkeuken en bergruimte, en een fraai aangelegde tuin die in 2025 tot zijn recht komt. Met drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid om de vliering uit te bouwen tot een vierde slaapkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en moderniteit waarderen – en dat allemaal in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is volledig gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor hij nu een ultieme woonervaring biedt. Op de begane grond valt je direct op bij binnenkomst de open keuken uit 2024, een echte kook- en ontvangstruimte met een 5-pits gasstel, vaarwasser, combi-oven, een extra grote koelkast en een spoeleiland – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle keuken. De keuken is naadloos verbonden met de royale leefruimte, waar een knusse zithoek en een grote eettafel ruimte bieden voor gezelligheid.

Via een schuifpui loop je direct naar de fraai aangelegde tuin, waar je met lekker weer van de open keuken geniet. Achter de keuken vind je de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting en extra bergruimte zijn ondergebracht, evenals de CV-ketel die in oktober 2024 is geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je het hele jaar door van een prettige temperatuur geniet.

Ook de hal is vernieuwd, met een toilet met wandcloset en wasbak en een vernieuwde meterkast met 12 groepen – alles voor een functionele en comfortabele indeling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met maten van respectievelijk ca. 5 m², 7 m² en 11 m², allemaal voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen die veel licht toelaten. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Via de vaste trap bereik je de vliering, die hoewel niet meegerekend als woonoppervlakte door zijn stahoogte toch veel bergruimte biedt.

Met een nokverhoging of dakkapel kan deze ruimte uiteindelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, wat de woning nog flexibeler maakt.

De tuin, die in 2025 fraai is aangelegd, is een echte aanwinst voor deze woning. Met een terras, gazon en een overkapping aan de achterzijde, waar een glazen schuifpui voor extra comfort zorgt, is dit de perfecte plek om te ontspannen – ook op koude of regenachtige dagen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin op loopafstand, terwijl voorzieningen zoals het treinstation, bushalte, voetbalveld, zwembad, supermarkten en winkels allemaal binnen handbereik zijn.

Met de auto of fiets ben je snel in Groningen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die waarde hechten aan gemak en nabijheid van de stad.

Is dit de woning waar jij al lang naar op zoek bent? Plan dan snel je bezichtiging in en ontdek deze moderne, ruimtevolle woning met persoonlijke aandacht voor detail. Voor alle informatie, foto’s en een 360-graden rondleiding bezoek je vanheemskerckstraat12.nl.

Belangrijke details

Deze woning is uitgebouwd op de begane grond in 2024 en is volledig geïsoleerd, waaronder spouwmuurisolatie die in 2025 is aangebracht. Daarnaast is de woning in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat de duurzaamheid en levensduur verhoogt. De begane grond is volledig voorzien van schuimbeton en vloerverwarming.