De Bongerd 9

Een ideale starterswoning met zonnige achtertuin in rustige omgeving

In het hart van Bedum, op steenworp afstand van het levendige centrum, ligt deze compacte maar charmante 2-kamerwoning met een zonnige achtertuin op het westen. Perfect voor starters, alleenstaanden of een klein gezin, biedt deze woning een energiezuinige en moderne uitstraling dankzij de 8 zonnepanelen en het energielabel A. Hoewel de afwerking eenvoudig is, straalt de woning een prettige sfeer uit en nodigt uit tot persoonlijke invulling.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die rechtstreeks doorloopt naar de woonkamer met open keuken, samen ruimte biedend voor 29 m². De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een gezellige maaltijd of een koffiemoment. Een apart toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping sluiten de begane grond af. De eerste verdieping herbergt een overloop die leidt naar twee slaapkamers van elk 12 m², ideaal voor een slaapkamer en een kantoor of kinderkamer. De badkamer met douche (4 m²) is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een echte aanwinst. Hier kunt u genieten van de zon en een rustig moment op het terras. Aan de achterzijde staat een vrijstaand houten schuurtje met overkapping, perfect voor opslag of als extra buitenruimte. De woning wordt ‘as is, where is’ verkocht, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Een CV-ketel zorgt voor comfortabel warmte, en er is nog geen aardbevingsschade gemeld.

Bedum is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en scholen. De woning ligt dicht bij het versplein en de Grotestraat, waar u alles voor dagelijks leven vindt. Met de stad Groningen op slechts 10 autominuten en goede openbaar vervoersverbindingen, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze gezellige woning in een rustige omgeving!