Sint Martinusstraat 13

Welkom aan de Sint Martinusstraat 13 in Beek, waar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier samenkomen in een moderne twee-onder-één-kapwoning die klaar is om direct te betrekken. Deze heerlijke woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn leven: een sfeervolle leefomgeving, praktische indeling en een locatie die zowel rust als voorzieningen combineert. Of je nu een jong gezin bent, een starter of iemand die op zoek is naar een serene plek om tot rust te komen, hier vind je precies wat je zoekt.

Binnen treed je binnen in een frisse, moderne woning met een warme uitstraling. De begane grond ademt ruimte en licht, met een royaal formaat woonkamer die veel daglicht binnenlaat en een dichte woonkeuken die het hart van het huis vormt. Hier vind je alle gemakken van een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, zodat koken en samen zijn hier vanzelfsprekend plezierig wordt. Naast de keuken sluit een praktische berging aan, waar de CV-installatie en meterruimte netjes zijn ondergebracht. Via de entree bereik je ook direct het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten. Een van deze kamers biedt zelfs toegang tot een balkon, zodat je buiten even kunt genieten van de frisse lucht. De badkamer op deze verdieping combineert comfort met een hotel-chic uitstraling, met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator voor een extra vleugje luxe.

Boven vind je nog een zolder die via een luik bereikbaar is, ideaal voor extra opslag of een knusse plek om even tot rust te komen. De woning is gebouwd rond 1960, maar met een woonoppervlak van zo’n 93 m² en een inhoud van 377 m³ biedt ze voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van isolerende beglazing en rolluiken, en de CV-installatie met combiketel dateert uit 2021, zodat je verzekerd bent van een energiezuinige en betrouwbare verwarming.

Buiten wordt het woonplezier moeiteloos doorgezet. De onderhoudsvrije tuin is strak aangelegd en volledig omheind, wat niet alleen voor weinig onderhoud zorgt, maar ook voor extra privacy. De ligging op het zuidoosten maakt het mogelijk om de hele dag door te genieten van zon of schaduw, precies zoals jij dat wilt. Een achterom geeft toegang tot de tuin, terwijl de stenen garage voldoende ruimte biedt voor de auto, fietsen, tuingereedschap of zelfs een hobbyproject. De ruime oprit zorgt ervoor dat parkeren geen enkel probleem is, of het nu gaat om een werkbus, camper of de auto van je gasten. Voldoende vrije parkeerplekken in de buurt maken het nog makkelijker.

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. Beek, gelegen in de Achterhoek, biedt de perfecte mix van rust en bedrijvigheid, met het prachtige Montferlandse bos op loopafstand en een levendige dorpskern vol gezellige terrasjes, winkels en culturele verenigingen. Of je nu wilt wandelen, fietsen of paardrijden, in deze omgeving vind je volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. De historische kern van Beek voegt daar een extra dimensie aan toe, met een sfeer die zowel toeristen als bewoners aanspreekt. Het is deze unieke combinatie van rust, charme en levendigheid die Beek tot zo’n geliefde plek maakt.

Kortom: een keurige tweekapper met drie slaapkamers, een moderne woonkeuken, een badkamer met hotel-chic uitstraling en een prachtige, onderhoudsvrije tuin met veel privacy. Benieuwd naar al deze mooie aspecten in het echt? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.