Vroenhofstraat 6

Een degelijke twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor groei en genot

Dit ruime en rustig gelegen huis in Neerbeek biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een ruime tweede verdieping met dakvenster en een vrijstaande garage met smeerput, is er voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als toekomstige verbouwingen. Het ruime perceel met waardevolle dieptemeters nodigt uit tot een prachtige tuin, terwijl de gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen het leven makkelijk maakt.

Begane grond: Ruimte en licht

De entree opent zich naar een praktische hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Het L-vormige woongedeelte – bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken – straalt openheid en licht uit, mede dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een centraal geplaatste kachel zorgt voor gezelligheid, terwijl de keuken een open verbinding heeft met een aanbouw – ideaal als extra bergruimte of werkplek. De berging aan de achterkant biedt plaats voor wasmachine en CV-ketel (Nefit, gehuurd voor €42,95 per maand).

Verdieping: Comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een ruime, onafgebouwde ruimte met veel mogelijkheden, mede dankzij het dakvenster. Hier kun je een extra kamer, een kantoor of een ontspanningsruimte realiseren – mogelijk zelfs met een dakkapel.

Buitenruimte: Ruimte voor ontspanning en hobby’s

De vrijstaande garage met rolluikpoort, loopdeur en smeerput is perfect voor auto’s, klussen of als extra bergruimte. Achter de garage ligt een mooi stuk tuin, oorspronkelijk een moestuin, maar met veel potentieel voor een prive-ontspanningsruimte naar eigen smaak. De provisiekelder onder de hal biedt extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging

Dit huis ligt in een rustige straat in Neerbeek, op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Het is een degelijke basiswoning met ruimte voor verduurzaming en modernisering, maar met een sterke uitgangspunt dankzij de slimme indeling en de mogelijkheden op de tweede verdieping.

Laat u verrassen door deze woning! Plan een bezichtiging via ons digitale systeem op de website van Heykens Makelaardij of neem contact op via Funda. Wij helpen u graag verder met alle informatie en opties voor een afspraak.