Meester Mierasstraat 11

Deze uitgebouwde tussenwoning op een royaal perceel van 180 m² combineert ruimte, comfort en een ideale ligging voor starters en gezinnen met jonge kinderen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, of het nu gaat om een persoonlijke inrichting of verdere verduurzaming. Met een uitstekende basis en een sfeervolle uitstraling is dit een woning waar je meteen thuis zult voelen.

De entree van de woning nodigt direct uit met een ruime hal, waar een neutraal uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden en een staand closet met venster voor de nodige privacy zorgt. Via een praktische trap bereik je de eerste verdieping, terwijl een doorgang naar de woonkamer en keuken de overgang naar het hart van de woning vormt. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die direct toegang biedt tot de achtertuin via dubbele tuindeuren. Ook de woonkamer zelf heeft een afzonderlijke tuindeur, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De moderne keuken is een waar genot voor iedereen die graag kookt. Uitgevoerd in hoogglans wit met een gelamineerd werkblad, biedt hij volop werk- en bergruimte. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand met ruimte voor de wasmachine. Er is zelfs voldoende plek voor een gezellige ontbijttafel, ideaal voor ontspannen ochtenden. De begane grond is afgewerkt met gestuukte wandafwerking en een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met volledig betegelde wanden, een wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine met glazen schuifwanden. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor rust en privacy. De zolderverdieping, bereikbaar via een schuifluik, is niet beloopbaar maar biedt wel volop ruimte voor het opbergen van lichte spullen.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een voortuin die aan de noordwestzijde is gelegen en onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating, grindverharding en vaste planten. De achtertuin is echter het echte hoogtepunt: met een lengte van maar liefst zestien meter en gelegen op het zuidoosten, biedt hij ruimte voor zowel ontspanning als spel. Het voorste gedeelte is deels voorzien van kunstgras en sierbestrating en biedt plek voor een royale eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. Het achterste deel is ingericht met een (speel)gazon, perfect voor kinderen of een rustig momentje in de zon. Daarnaast is er een houten berging van ongeveer 3,01 x 3,94 meter met elektra, en de tuin is omsloten door een houten schutting met een poort naar de achterom.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis in het hart van Beesd, een vriendelijk dorp met een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in de nabijgelegen steden Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd beschikt over een actief verenigingsleven, diverse restaurants en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp heeft een fraai historisch dorpscentrum, beschermd als dorpsgezicht, en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatiemogelijkheden. Met de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A15 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen twintig minuten bereikbaar, terwijl Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen op ongeveer 45 minuten rijden liggen.

Het NS-station van Beesd bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand, en er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.

Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Maak snel een vrijblijvende afspraaf voor een bezichtiging!