Zilverschoonlaan 21

Een royale 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en alle gemakken – uw ideale thuis in het groene hart van Beilen

Stap binnen in deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Zilverschoonlaan 21, waar ruimte, licht en rust elkaar perfect aanvullen. Met 154 m² woonoppervlakte en een ruime inhoud van 618 m³ biedt deze woning alle comfort die u zich wenselijk kunt voorstellen, van een praktische keuken en ruime woonkamer tot een zolderverdieping met onbeperkte mogelijkheden. De aangebouwde stenen garage en carport zorgen voor extra opslag en een beschutte parkeerplek, terwijl de zuidgeoriënteerde achtertuin van 264 m² eigen grond u garant staat voor privacy en zonovergoten momenten.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Plan Nagtegael, aan de rand van Beilen, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de voorzieningen van een levendige stad op loopafstand.

De entree/hal vormt het hart van de woning, waar u direct de overzichtelijke en praktische indeling ervaart. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping, terwijl de toiletruimte direct bij de hal is gelegen voor handige dagelijkse gebruik. Het hoogtepunt is echter de riante woonkamer, die dankzij de verschillende raampartijen aan voor- en zijkant overstroomt met daglicht.

Aan de achterzijde vindt u een eethoek naast twee openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen – perfect voor gezellige diners of ontspannen momenten in de tuin. Aaneengesloten aan de woonkamer ligt de praktisch ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte en bovendien voorziet in een zijdeur met directe toegang naar de achtertuin. Wie zijn auto’s graag dichtbij heeft, waardeert de aangebouwde stenen garage met voldoende ruimte voor auto’s, fietsen en opslag, aangevuld met een carport voor extra beschutting.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. Deze beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel, en dankzij het raam is er altijd natuurlijke ventilatie en daglicht. Wie extra ruimte nodig heeft, kan de ruime zolderverdieping betreden via een vaste trap. Met zijn hoge plafond en royale oppervlakte is deze verdieping een blank canvas voor uw dromen: of het nu een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer wordt, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De zuidgeoriënteerde achtertuin is het pareltje van deze woning. Hier geniet u van volop zon en privacy, ver weg van de drukte, terwijl u toch op steenworp afstand bent van de voorzieningen die Beilen te bieden heeft. De carport en eigen parkeerplek op het terrein zorgen voor extra gemak, zodat u altijd een veilige plek voor uw auto heeft.

De locatie van deze woning is niet voor niets een van de grootste troeven. In de rustige en kindvriendelijke wijk Plan Nagtegael, aan de rand van Beilen, kunt u genieten van de rust van het platteland zonder afstand te hoeven doen tot de voorzieningen van een levendige stad. Het natuurgebied ’t Terhorsterzand en het Nationaal Park Dwingelderveld liggen op wandelafstand, perfect voor natuurliefhebbers en avonturiers.

Tegelijkertijd is het centrum van Beilen met zijn winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horeca op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de nabijheid, terwijl de NS-station en bushaltes de verbinding met onder meer Assen, Hoogeveen en Groningen via de A28 en N381 mogelijk maken.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en is goed onderhouden, met een gepland buitenschilderwerk in 2026. Er zijn geen bijzondere juridische of financiële voorwaarden vermeld, zoals erfpacht, canon, VvE, servicekosten, appartementsrecht of bijdragen. Ook zijn er geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen of verplichtingen bekend in verband met bestemmingswijzigingen.

Benieuwd naar deze royale woning met alle gemakken? Plan direct een bezichtiging in bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, rust en locatie.