Hackfortsgoed 31

Een tijdloze vrijstaande woning uit 1932 met karakter, ruimte en groene rust

Stap binnen in deze vrijstaande woning uit 1932 aan Hackfortsgoed 31 in Bennekom, waar 156 m² woonoppervlakte en een 650 m² groot perceel volop ruimte bieden voor een comfortabel en sfeervol gezinleven. De woning straalt een warme jaren ’30-uitstraling uit, met karaktervolle details zoals een granitovloer in de hal, een glazen erker en een boog in de woonkamer, terwijl de moderne inrichting en praktische indeling zorgen voor een perfecte balans tussen charme en functionaliteit. Buiten wacht een rustige, groene tuin met een vijver, terras en volwassen beplanting – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de privacy.

In het hart van Bennekom, met alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning de rust van het platteland met de gemakken van een levendige omgeving.

Een karaktervolle begane grond met sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt de tijdloze uitstraling van de woning direct zichtbaar: de hal met granitovloer vormt het hart van de begane grond en leidt uit naar de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle voorkamer met een glazen erker, waar daglicht overvloedig binnenvalt en een houtkachel voor gezelligheid zorgt. De ruimte is ideaal om te lezen, te ontspannen of gasten te ontvangen, en dankzij de stijlvolle en-suitedeuren kan deze naadloos verbonden worden met de hoofdwoonkamer – of juist afgesloten voor een intieme sfeer.

De woonkamer is een sfeervol hoogtepunt van de woning, met een karaktervolle boog, een glas-in-loodraam en een tweede houtkachel die voor een warme, behaaglijke sfeer zorgen. Grote raampartijen bieden niet alleen veel licht, maar ook een prachtig uitzicht over de royale tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Via de woonkamer bereikt u direct het helemaal eigen terras, een perfecte plek om te genieten van de groene omgeving.

Praktisch en flexibel is de begane grond ook: naast de gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met directe tuintoegang, is er een extra ruimte met inbouwkast die toegang geeft tot een separate kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken, studeren of een hobby. Ook de provisiekelder en het toilet op de begane grond zorgen voor extra gemak.

De eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer en een verrassend platte dak

Via de vaste bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar een groot raam en de karakteristieke trap direct voor een lichte en sfeervolle indruk zorgen. Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar, waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast – perfect voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een logeerkamer. De ruimtes zijn ruim en flexibel in te richten, zodat ze perfect aansluiten bij uw woonwensen.

De badkamer op deze verdieping is verzorgd ingericht en sluit mooi aan bij de jaren ’30-uitstraling, met een granitovloer en vloerverwarming. De ruimte biedt een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, en achter een afzonderlijke deur vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping – waardoor de overloop rustig en overzichtelijk blijft. Een verrassend extra detail is de toegang tot het platte dak, wat de badkamer een uniek karakter geeft.

De tweede verdieping: een complete woonlaag met slaapkamer, toilet en bergruimte

De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, een praktische en verrassend complete woonlaag. Hier vindt u een handige opbergruimte voor spullen die u minder vaak gebruikt, een extra toilet met fonteintje en de aansluiting voor de wasmachine – alles wat nodig is voor dagelijks gemak. Daarnaast is er een extra slaapkamer, die flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. Zo biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw specifieke wensen.

Een groene tuin met privacy, sfeer en gebruiksgemak

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin van 650 m², waar volwassen beplanting, gazon en verschillende groene elementen voor een rustige en sfeervolle uitstraling zorgen. Een mooie vijver vormt het middelpunt en zorgt voor extra charme, terwijl het terras uitnodigt om buiten te zitten en te genieten van de natuur. Ook praktisch is hier goed aan gedacht: een Rain Bird-beregeningssysteem met meerdere zones en een eigen pomp voor grondwater zorgt voor eenvoudig onderhoud van het groen.

Daarnaast staat er een ruim tuinhuis met vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Voor de auto is er een carport, waardoor uw voertuig beschut en direct bij de woning kan worden geparkeerd. De groene setting rondom het carport sluit mooi aan bij de rest van de tuin en versterkt het rustige karakter van het perceel.

Een ideale locatie in Bennekom: rust, groen en goede bereikbaarheid

Deze woning ligt in Hackfortsgoed, een rustige en groene woonomgeving in het hart van Bennekom. Het gezellige dorpscentrum is op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.

Wie van de natuur houdt, zit hier eveneens goed: de bosrijke omgeving rondom Bennekom nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend – vanuit Bennekom zijn Ede, Wageningen en de A12 snel bereikbaar. Zo combineert deze locatie op een prettige manier de rust en het groene karakter van Bennekom met het gemak van voorzieningen en goede verbindingen in de directe omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en eigendom (geen erfpacht). De servicekosten bedragen € 150,- per maand en zijn inclusief VvE-bijdragen. Er is geen appartementsrecht van toepassing.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging bekend en er zijn geen asbestproducten aanwezig. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er verzakking van de woning.

Daarnaast is er vocht en houtrot in de voorkamer en de tuin en is er een verplichting tot sanering van de fundering en verzakking binnen 5 jaar. De woning is geen sloopkandidaat en er is geen renovatieverplichting. Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.