Korenbloem 10

Vrijstaand wonen met ruimte, sfeer en een unieke ligging – dit is Korenbloem 10 in Bergambacht

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je echt kunt ademen, met een indeling die perfect in elkaar zit en een afwerking die je direct thuis laat voelen. Deze woning aan de Korenbloem 10 in Bergambacht heeft het allemaal – ruimte, vrijheid en een modern, verzorgd uiterlijk dat je met een gerust hart kunt overnemen. De afgelopen jaren is het huis grondig verbouwd en uitgebreid, met een royale zijaanbouw die extra levensruimte creëert.

Alles straalt kwaliteit uit, van de strakke lijnen tot de sfeervolle details, en de ligging aan de buitenrand van het dorp zorgt voor rust, groen en toch alle voorzieningen op loopafstand.

Een begane grond die volop ruimte biedt – en dat voel je direct

Nog voor je de voordeur achter je hebt gesloten, valt op hoeveel ruimte er is. De opvallend ruime hal is een ware binnenkomer, met een op maat gemaakte garderobekast als kunstwerkje van de meubelmaker. Gestucte wanden, een PVC-vloer en een open trapgat met vide geven de entree een luchtig, hoog gevoel.

Aan de linkerzijde ligt de deur naar de woonkamer, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt en door grote ramen overdag in daglicht badt. Twee subtiele kasten scheiden deze ruimte van het middengedeelte – een veelzijdige zone die je elke dag anders kunt inrichten: als speelplek, werkhoek of gewoon als extra leefruimte die soepel verbonden is met de rest.

Aan de achterzijde wacht de woonkeuken, een echte gezelligheidscentrale met een robuuste uitstraling en alle gemakken die je je kunt wensen. Het vrijstaande fornuis is een blikvanger, en met de Quooker is koken een fluitje van een cent. Via de schuifpui stap je direct de tuin in, waar een grote eettafel ruimte biedt voor gezellige avonden.

Naast de keuken ligt de bijkeuken, en verderop vind je de berging – een voormalige garage die nu bestaat uit twee gedeelten, ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag. De toiletruimte rondt de begane grond af met stijlvol sanitair, waaronder een hangcloset en een fonteintje.

Een verdieping die groeit met je gezin – en dat zonder krapte

Boven ben je verrast door de lichtkoepel op de overloop, die de ruimte vol daglicht doet stralen. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, waar je niet alleen een royale slaapruimte vindt, maar ook een loggia, een vaste kastenwand met houten deuren en zelfs plek voor een fitnesshoek. De badkamer is een hoogtepunt: neutraal van kleur, modern afgewerkt met een halfvrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wanden en een stijlvol wastafelmeubel.

Aan de achterzijde liggen twee vrijwel identieke slaapkamers, goed van formaat en prettig licht. Maar het mooiste komt er pas: in de zijaanbouw zijn nog eens twee royale slaapkamers gerealiseerd, waarvan één voorzien is van een dakkapel. Vijf volwaardige slaapkamers – en toch voelt de verdieping nergens krap, dankzij de slimme indeling en de vele ramen die voor optimale lichtinval zorgen.

Een tuin die je buitenleven verrijkt – met water, groen en privacy

Voor de woning ligt een eigen oprit met plaats voor één auto, maar achter het huis wacht het echte hoogtepunt: een tuin die grenst aan het water en je met mooie zichtlijnen over het omliggende groen verwelkomt. Links en rechts kijk je prettig weg, wat de tuin een open, vrij gevoel geeft. Aan het water is een leuke overkapping met vlonder gemaakt – de perfecte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie of gewoon om te genieten van de rust.

De combinatie van water, ruimte en privacy maakt deze tuin tot een echt verlengstuk van de woning, waar je volop buiten kunt leven zonder het gevoel midden in een woonwijk te zitten.

Wonen in Bergambacht – levendig dorp, groen buitengebied

Je woont aan de buitenrand van Bergambacht, in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen en je binnen een paar minuten fietsend in het gezellige dorpscentrum bent. Bergambacht heeft alles: winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen, maar ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Tegelijkertijd ben je midden in de Krimpenerwaard, met het groene buitengebied altijd dichtbij.

Die unieke combinatie van levendig dorp en natuur maakt Bergambacht een bijzondere plek om te wonen – en deze woning biedt daarbij de perfecte balans tussen ruimte, vrijheid en gemak.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Het is een appartementsrechtelijke woning met een erfpachtduur van 99 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De servicekosten bedragen € 1.500,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 2.000,- per jaar. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de opgegeven maten en oppervlakten indicatief zijn.

De woning is voorzien van airconditioning op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond, en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd. Het energielabel is B, waardoor het mogelijk is om een extra financieringsbedrag van € 10.000,- te verkrijgen. Daarnaast kan een extra € 10.000,- worden gefinancierd voor energiebesparende voorzieningen.

Bij de woning is een definitief energielabel B aanwezig. De bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.