Bremdreef 4

Bremdreef 4 in Bergeijk: een vrijstaande villa vol ruimte, groen en exclusiviteit

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande split-level villa aan de Bremdreef, waar ruimte, privacy en luxe naadloos samenvloeien in het hart van het geliefde Woonbos. Op een royaal perceel van 3.745 m² ontvangt u een woning die niet alleen indruk maakt door haar parkachtige tuin en verwarmde zwembad met poolhouse, maar ook door de uitgebreide woon- en werkomgeving met vier slaapkamers, drie badkamers en een volwaardig kantoor met eigen entree. Met 72 zonnepanelen en een energielabel B is deze villa niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering in duurzaamheid.

Gelegen op loopafstand van Bergeijk en slechts 20 autominuten van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus, biedt deze locatie het beste van twee werelden: bosrijke rust en stedelijke bereikbaarheid.

Een woning waar binnen en buiten elkaar vervloeien

Via het portefeuilleachtige portaal betreedt u de ruime ontvangsthal, die direct de sfeer van deze villa vastlegt. Hier vindt u niet alleen de toegang tot de living, leefkeuken, inpandige dubbele garage en technische ruimte, maar ook de trapopgang die u naar de overige verdiepingen leidt. De living is een echte blikvanger: met zijn speelse indeling, grote raampartijen en stijlvolle haard creëert deze ruimte een warme, uitnodigende sfeer.

Vanuit elk hoekje geniet u van het verbluffende uitzicht op de parkachtige tuin en het groen achter de woning, waardoor binnen en buiten als één geheel lijken te zijn.

Aansluitend vindt u de ruime leefkeuken, het hart van de woning waar koken en samenkomsten centraal staan. Uitgerust met een keramische kookplaat, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron, biedt deze keuken alle gemakken – aangevuld met ruime kastruimte voor een praktische opslag. De eetkamer, direct aan de keuken gelegen, sluit naadloos aan op het buitenleven dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.

Ook de tuinkamer is een pareltje: met zijn directe verbinding naar buiten vormt deze ruimte een heerlijke plek voor ontspanning, ongeacht het seizoen.

Via een portaal bereikt u de verdiepte kelder, die op stahoogte is uitgevoerd en dienstdoet als wijnkelder. Daarnaast vindt u hier een toilet, toegang tot het terras en een praktische bijkeuken – een handige opslagruimte voor dagelijkse bezigheden.

Ruime slaapkamers en badkamers voor comfort en privacy

De slaapverdieping bereikt u via enkele treden vanaf de ontvangsthal, waar u direct wordt verwelkomd door een overloop met uitzicht op de tuin en het zwembad. Hier vindt u drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Elk vertrek geniet van het fraaie uitzicht op het zwembad en de groene omgeving, wat deze ruimtes tot oases van rust maakt.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de achterste slaapkamer bovendien een badkamer en suite kent. Deze badkamer is een comfortabele oase met een inloopdouche, wastafel met meubel en ligbad.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De indeling zorgt ervoor dat privacy en gemak hand in hand gaan – ideaal voor gezinnen of wie de woning mogelijk als B&B of mantelzorgwoning wil inrichten.

Een privéverdieping met klassieke uitstraling

Op de eerste verdieping trekt direct de fraaie klassieke visgraatvloer de aandacht. Hier vindt u een riante suite met airconditioning, die dankzij de ruime maatvoering en eigen badkamer een echte privéverdieping vormt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wandcloset en bidet, terwijl de suite zelf vaste kasten biedt voor optimale opslag. Via een trap bereikt u de bergzolder, waar onder andere de mechanische ventilatie is ondergebracht – een praktische oplossing voor een gezonde binnenlucht.

Werken aan huis? Dit kantoor is een absolute aanrader

Een van de unieke verkooppunten van Bremdreef 4 is de uitgebreide kantoorruimte met eigen entree. Deze ruimte is ideaal voor ondernemers, freelancers of wie graag een professionele werkplek thuis wil creëren, zonder dat privé en zakelijk elkaar in de weg zitten. Het kantoor bestaat uit een eigen ontvangsthal met garderobe en toilet, twee afzonderlijke kantoorruimtes en een berging. De ruime kantoorruimte aan de achterzijde geniet bovendien van een fraai uitzicht op het zwembad en de tuin – een inspirerende omgeving voor productieve uren.

De inpandige dubbele garage, bereikbaar vanuit de woning, biedt niet alleen praktische opslag, maar ook toegang tot het kantoor. Zo zijn wonen, werken en dagelijkse bezigheden comfortabel met elkaar verbonden.

Een tuin, zwembad en poolhouse voor onvergetelijke momenten

Het royaal perceel van 3.745 m² is omringd door een schitterende parkachtige tuin, waar volwassen beplanting, verschillende terrassen en veel groen voor een rustgevende en private sfeer zorgen. Het centrum van het buitenleven is het verwarmde zwembad, compleet met een verwarmd poolhouse dat dienstdoet als buitenkeuken met grilplaat, tepanyakiplaat, koelkast, vaatwasser en bergruimte. Ook is er een buitendouche aanwezig, zodat u na een dag in het water direct kunt afspoelen.

Deze ruimte is een pareltje voor ontspanning, diners in de buitenlucht of lange middagen aan het water.

De verschillende terrassen rondom de woning zorgen ervoor dat u altijd een geschikte plek vindt – of u nu geniet van de zon of schaduw zoekt. Het geheel vormt een perfecte combinatie van luxe en natuur, waar iedere dag opnieuw van kan worden genoten.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1970 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 410 m² met een inhoud van 1.964 m³. Het energielabel is B (geldig tot 02-09-2036).

Financiële en juridische voorwaarden:

• De koper dient binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wilt u deze unieke villa ontdekken? Neem dan contact op voor een persoonlijk bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook langdurig comfort en genot biedt.