Thaliaplein 4

Wonen op hoogte in het hart van Bergen op Zoom – waar luxe, uitzicht en stadslive samenkomen

Stel u voor: u woont op de exclusieve vierde verdieping van woontoren Hoog Thalia, midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Hier geniet u van een energielabel A, een panoramisch uitzicht over de sfeervolle winkelstraten, het levendige Thaliaplein en de karakteristieke achterzijde van de Sint-Gertrudiskerk – en dat allemaal in een royaal opgezette woning die door zijn ruimte, privacy en luxe het gevoel van een echte penthouse oproept. Met een eigen parkeerplaats en berging in de naastgelegen garage is comfortabel wonen in de binnenstad nog nooit zo vanzelfsprekend geweest.

Een woning die u direct verrast – van entree tot balkon

Zodra u de centrale entree van Hoog Thalia betreedt, voelt u al de sfeer van deze unieke woontoren. De lift brengt u naar uw exclusieve verdieping, waar u met uw eigen sleutel toegang krijgt tot een hal van ongeveer 8 m² – formeel niet deel van de woning, maar wel thans exclusief voor u en niet toegankelijk voor anderen. Deze hal, met een leistenen vloer, gestucte wanden en plafond, vormt de overgang naar uw privéterrein.

Hier vindt u ook de technische ruimte met de CV-ketel (Atag, 2024) en de WTW-unit (2026), zodat u jarenlang kunt genieten van een modern en efficiënt verwarmingssysteem.

Daarnaast is er een betegeld toilet met fonteintje (Alessi), waar u al direct de aandacht voor detail opmerkt. Vanaf hier opent zich de rest van het appartement: een ruime woonkamer met parketvloer en spuitwerkplafond, waar u kunt genieten van een eerste kop koffie, een uitgebreid diner of een gezellige avond met vrienden. De woonkamer biedt niet alleen ruimte, maar ook toegang tot een balkon met glazen schuifpanelen – ideaal om ook bij wat meer wind buiten te genieten van het bijzondere uitzicht over de stad.

Een keuken waar koken een feestje wordt

Het hart van deze woning is zonder twijfel de Poggenpohl-keuken, een echte eye-catcher met een leistenen vloer, gestucte wanden en plafond. Hier vindt u alle gemakken die uw keukenervaring verrijken: een stoomoven, warmhoudlade, wokbrander, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een Vestfrost-wijnkoelkast. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot een balkon met uitzicht op de muziekkiosk op het Thaliaplein – perfect voor een ontbijt met uitzicht of een glas wijn bij zonsondergang.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, eveneens met leistenen vloer en gestucte wanden, waar u de aansluiting voor wasmachine en droger vindt – alles voorzien van de nodige ruimte en functionaliteit.

Slaapkamers met luxe en privacy

De eerste slaapkamer, thans in gebruik als kantoor, is eveneens voorzien van een parketvloer en spuitwerkplafond en biedt toegang tot een balkon – ideaal voor wie graag werkt met uitzicht. Maar het hoogtepunt is slaapkamer 2, waar u direct de luxe opmerkt. Deze ruimte, eveneens met parketvloer en spuitwerkplafond, is voorzien van een inloopkast die doet denken aan een dressing uit een hotelsuite. Met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires wordt het dagelijkse aankleden hier bijna een feestje.

Aansluitend vindt u de stijlvolle badkamer, waar u kunt ontspannen in een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met fraai meubel en een royale inloopdouche. Ook hier is de aandacht voor detail merkbaar, met een leistenen vloer en spuitwerkplafond die de ruimte een luxe uitstraling geven.

Een locatie die alles biedt – stad, rust en verbinding

U woont in het bruisende centrum van Bergen op Zoom, waar u op loopafstand bent van winkelstraten, restaurants, cafés en terrassen. Toch geniet u thuis van de rust en het uitzicht boven de stad – de perfecte combinatie van stadslive en privégenoegen. Bergen op Zoom is een stad met karakter, met historische gebouwen, een levendige horecascène en snelle verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Of u nu in de omgeving van Bergen op Zoom woont, of juist uit Groot Rijnmond of Breda komt: deze woning biedt u de rust en luxe die u zoekt, zonder in te leveren op de levendigheid van de stad.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,- (2024). Daarnaast zijn er servicekosten en VvE-bijdragen van toepassing, zoals vermeld in de bijbehorende documenten.
• Grond en eigendom: U koopt deze woning met eigen grond en geen erfpacht.
• Toegankelijkheid: De hal van ca. 8 m² behoort formeel niet tot de woning, maar is thans exclusief voor u en niet toegankelijk voor anderen.
• Opties: Het is ook mogelijk om zonder parkeerplaats te kopen.
• Documentatie: Voor volledige informatie verwijzen we naar de Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
• Meetwerk: Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580, met de bijbehorende meetinstructie.

Waar wacht u nog op? Dit appartement is een unieke kans om hoog te wonen in het hart van Bergen op Zoom, met alle luxe en ruimte die u zich wensen kunt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – zien is geloven!