Hoogstraat 26-A

Een tijdloze stadswoning vol karakter in het hart van Bergen op Zoom

Stap binnen in deze prachtige herenwoning uit circa 1750 aan de Hoogstraat, waar historie en modern comfort elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een ruime kelder en een sfeervolle achtertuin biedt deze authentieke stadswoning alle ruimte voor een uniek woongevoel. Glas-in-loodramen, een open haard en een Finse sauna maken deze woning tot een echte parel voor liefhebbers van oude charme met een moderne twist.

De begane grond straalt van warmte, met een sfeervolle woonkamer waar de open haard het centrum vormt en een tuindeur uitkijkt op het rustgevende terras. De dichte keuken is volledig ingericht met een inbouwkeuken van hoogwaardige apparatuur, waaronder een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt gemakkelijke toegang tot de tuin. Een ruime kelder met stucwerk en tegels rondt deze verdieping af, terwijl de hal/entree met spuitwerk en tegelvloer de indrukwekkende trap naar boven markeert.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, waar twee slaapkamers met authentieke details als glas-in-loodramen en spuitwerk uitnodigen tot ontspanning. De badkamer met ligbad, douchecabine en wandcloset is een echte welnessruimte, terwijl de betegelde wellnessruimte met Finse sauna extra privacy en ontspanning biedt. Deze ruimte kan zelfs worden omgebouwd tot een extra slaapkamer voor flexibiliteit.

De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, waar onder het schuine dakvlak bergkasten en een dakraam (2024) voor daglicht zorgen. Een wastafel en een HR-combiketel (Nefit, 2005) op de overloop zorgen voor dagelijks comfort. De woning is traditioneel opgetrokken in metselbaksteen, met betonnen begane grondvloeren en houten verdiepingsvloeren, terwijl de berging en tuin met sierbestrating en borders het geheel afronden.

Buiten geniet u van een aangelegde achtertuin met terras, perfect voor zomeravonden in het centrum. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing, en beschikt over centrale verwarming via de HR-combiketel.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Bouwwaard: Traditioneel gebouwd in metselbaksteen en halfsteensmetselwerk voor de berging.
• Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.
• Verwarming: HR-combiketel (Nefit, 2005) op de tweede verdieping.
• Elektriciteit: Meterkast met 8 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
• Toilet: Betegeld toilet met fonteintje op de begane grond.
• Dakraam: Dakraam op de tweede verdieping (2024) en dakraam op de overloop (2025).
• Tuin: Aangelegde tuin met terras in sierbestrating en borders.
• Bijgebouw: Separate berging.

Laat u verleiden door deze unieke stadswoning in het historische centrum van Bergen op Zoom. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!