Kleine Kerkstraat 7

Welkom in een unieke, historisch rijke woning met alle moderne gemakken – midden in het hart van Bergen op Zoom!

Op de Kleine Kerkstraat 7 wacht een karaktervolle eengezinswoning die de perfecte balans vindt tussen tijdloze charme en praktische woonervaring. Met een sfeervolle woonkamer, een open keuken in hoekopstelling, twee ruime slaapkamers en een exclusief dakterras biedt deze woning alles wat je zoekt in een toplocatie in het historische centrum. En dan hebben we het nog niet eens over de inpandige garage – een zeldzaamheid in de binnenstad – of het zonovergoten zuidwestelijke dakterras dat uitkijkt over de karakteristieke daken van Bergen op Zoom.

Dit is een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook direct een gevoel van thuis biedt.

De woning opent zijn deuren via een straatgerichte entree met meterkast, waarna je direct wordt verwelkomd in de lichte, hoekliggende woonkamer. Deze ruimte straalt door de prettige lichtinval en de open spiltrap die uitnodigt om naar de verdiepingen te klimmen. Aansluitend vind je de praktische keuken in hoekopstelling, compleet met afzuigkap, koel-vriescombinatie, wasbak en gaskookplaat.

Een extraatje is de separate toilet achter de keuken, maar het hoogtepunt is zeker de inpandige garage (ca. 18 m²) aan de achterzijde. Deze is bereikbaar via een eigen buitendeur en biedt niet alleen bergruimte, maar ook de witgoedaansluitingen (WM/WD) en de opstelling van de CV-ketel – ideaal voor wie waarde hecht aan een georganiseerde ingang en utiliteit.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers, beide met generous natuurlijk licht. De badkamer is een echte aanrader: volledig betegeld en compleet ingericht met een comfortabel ligbad met handdouche, een aparte douchecabine, wastafel met spiegel en een designradiator. De lichtkoepel en subtiele plafondspotjes zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.

En dan is er nog het ruime dakterras – bereikbaar vanaf de overloop – dat uitnodigt om in alle rust te genieten van het zonovergoten zuidwestelijke uitzicht over de historische binnenstad.

Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, waar een zolderverdieping met kapconstructie en dakraam aan weerszijden wacht. Deze ruimte is ideaal om in te richten als bergvliering, hobbyruimte of zelfs een extra kamer, dankzij de fijne lichtinval onder de karakteristieke dakconstructie.

Deze woning staat in een beschermd stads- of dorpszichtgebied, wat de unieke sfeer van de oude binnenstad van Bergen op Zoom nog verder versterkt. Je woont letterlijk tussen winkels, gezellige horecapleinen en culturele hotspots, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige ligging met openbaar parkeren en parkeervergunningen direct voor de deur. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij de lokale bakker of ’s avonds uitwaait in een van de gezellige cafés – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details Deze woning wordt aanvaardings- en opleveringsvrij aangeboden in overleg. De beschrijving is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.