Glacisstraat 1

Deze sfeervolle jaren-30 woning aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom is een pareltje voor wie op zoek is naar een knusse, onderhoudsvrije woning zonder gedoe. Met twee slaapkamers, een fraaie badkamer en een gezellige binnenplaats biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos leven. De ligging is perfect: dicht bij het openbaar vervoer, de snelweg en de levendige binnenstad, terwijl de woning zelf juist rust uitstraalt.

Op de begane grond verwelkomt een lichte hal met een tegelvloer en een praktische bergruimte onder de trap. De woonkamer, voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren, straalt warmte uit dankzij de designradiator. De open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, en biedt direct toegang tot de tuin. Via het tegels betegelde portaal kom je bij het toilet, waarna de bijkeuken met vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine volgt. De CV-ketel (Vaillant, 2018) zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis.

De eerste verdieping is bereikbaar via een stevige trap en biedt een overloop met laminaatvloer en een apart toilet. De voorste slaapkamer profiteert van zonlicht en heeft een laminaatvloer met een omvormer voor de zonnepanelen. De achterste slaapkamer is eveneens voorzien van laminaat en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is modern ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator, ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag.

De zuidgericht tuin met achterom is een heerlijke plek om te genieten, voorzien van tegels, een overkapping en een schuifdeurkast. Wie ambitieus is, kan zelfs overwegen om een verdieping toe te voegen voor extra ruimte.

De woning ligt op slechts vijf minuten fietsen van het station en de snelweg, terwijl de binnenstad met al haar voorzieningen op loop- en fietsafstand ligt. Met een woonoppervlak van 95 m² en een perceelgrootte van 100 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt, zonder concessies te doen aan sfeer of comfort.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1935 | Perceelgrootte: 100 m² | Inhoud: 341 m³ | Energielabel: C (voor installatie zonnepanelen) | Zonnepanelen: 4 stuks | CV-ketel: Vaillant (2018)