Antwerpsestraatweg 141

Een unieke tussenwoning met ruime buitenruimte, een vrijstaande dubbele garage en een karaktervolle sfeer – perfect voor wie van praktische ruimte en een groene achtertuin houdt. Op de Antwerpsestraatweg 141 in Bergen op Zoom vind je deze 85 m² grote woning uit 1925, die verrassend veel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met een 225 m² groot perceel, een vrijstaande stenen kapschuur en een royale dubbele garage (samen goed voor 61 m² bergruimte) is dit een echte aanrader voor hobbyisten, motorrijders of iedereen die graag over extra opslagruimte beschikt. Binnenin wacht je een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken en een woonkamer met open haard – alles zorgvuldig geïsoleerd voor een prettig binnenklimaat.

De woning straalt een warme, karaktervolle sfeer uit, mede dankzij de gedeeltelijke gevelisolatie, dak- en vloerisolatie en moderne beglazing die voor een comfortabel woonklimaat zorgen. Bij binnenkomst valt je oog direct op de hal met meterkast, waarvandaan je zowel de woonkamer als de keuken bereikt. De centrale woonkamer vormt het hart van de woning, met een open haard die niet alleen sfeer creëert, maar ook een gezellig uitgangspunt is voor gezellige avonden.

Via een open verbinding loop je direct door naar de praktische keuken, waar je alles vindt wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je gemakkelijk de separate toiletruimte en de achtertuin, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning – een prettige toevoeging tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, compleet met mechanische ventilatie. Op de overloop staat een bergkast en bevindt zich de cv-ketel, zodat alles op zijn plek is.

Maar het echte hoogtepunt van deze woning ligt achter de gevel: een verzorgde tuin van 225 m² met een diepe achterom, waar je volop privacy geniet en verschillende zitplekken kunt creëren. En dan zijn er nog de bijgebouwen – een vrijstaande stenen kapschuur met elektra en een ruime vrijstaande dubbele garage, ook voorzien van elektra. Zo’n bergruimte is bij een tussenwoning zeldzaam en biedt ruimte voor hobby’s, motoren of klussen.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met soortgelijke bebouwing, waar je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, basisschool, speeltuin en huisarts op loopafstand vindt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar: een bushalte ligt in de nabijheid, en het NS-station is per fiets te bereiken. Ook met de auto ben je snel op weg, aangezien er in de directe omgeving gratis geparkeerd kan worden.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1925 en heeft een appartementsrecht met erfpacht en canon. De servicekosten zijn inclusief VvE-bijdragen en eigen grond is niet van toepassing. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend, maar wel is er sprake van achterstallig onderhoud dat de koper moet regelen.

De woning valt onder een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er geen wijzigingen aan de gevel zijn toegestaan zonder toestemming. Bestemmingswijziging is mogelijk, maar onder voorbehoud van de geldende regels.