Keplerstraat 7

Een licht, ruim appartement in het groene hart van Bergen op Zoom – perfect voor starters met een scherp oog voor waarde

Stap binnen in dit slimme, gasloze appartement in een kleinschalig complex van slechts zes woningen, waar groen, centraal liggen en betaalbaar wonen naadloos samenvloeien. Met 8 zonnepanelen op het dak, grotendeels vloerverwarming en een eigen terras en parkeerplaats voor de deur, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en duurzaam thuis. Op slechts vijf minuten fietsen van het historische centrum en de Schelde, geniet je van de rust van een parkachtige omgeving terwijl je toch midden in de stad woont – met winkels op loopafstand en een wijk die de perfecte mix vormt van woningen, flats en villa’s. Een ideale locatie voor wie centraal wonen combineert met een groene leefomgeving, zonder de prijs van een stadsappartement te betalen.

Een open, licht en functioneel interieur met slimme details

Via de sfeervolle veranda betred je de woonkamer, waar grote raampartijen het ruimtegevoel vergroten en de PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds een verzorgde uitstraling geven. De keuken, modern in rechte opstelling, is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Hier vind je ook de troepenbordkast met 10 groepen aardlekbeveiliging en een 3-fasegroep, evenals de aansluiting voor de wasmachine en het doorstroomapparaat voor het warm water.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, eveneens met gestuukte wanden en vloer, waar je in alle rust kunt ontspannen. De moderne badkamer met wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche rondt het comfort af. Achter op het terrein wacht je eigen berging – een handige extra voor al je spullen.

Duurzaam, gezond en klaar voor jouw stijl

Dankzij de 8 zonnepanelen op het dak is deze woning gasloos: verwarming en warm water worden volledig elektrisch opgewekt, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De VvE is gezond en goed beheerd, met maandelijkse servicekosten van €200,-, waar onder andere de opstalverzekering, het onderhoud van de buitenzijde en het beheer van het complex onder vallen. Het appartement is opgemeten conform NEN 2580, maar let op: de meetinstructie sluit interpretatieverschillen niet volledig uit – koper vrijwaart verkoper en makelaar van eventuele latere verschillen in maatvoering.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee, het appartement is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Oplevering: Medio oktober.
• Bankgarantie/waarborgsom: De koper zal gevraagd worden een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.
• Schriftelijkheidsvereiste: Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; er moet een ondertekende koopovereenkomst komen (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Aansprakelijkheid: De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden in de beschrijving.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke kans op de woningmarkt! We zouden het heel graag zien als je dit appartement komt bekijken. Laat je interesse weten via het contactformulier op Funda, onze website of per e-mail met je naam, telefoonnummer en mailadres. We reageren altijd binnen één werkdag en maken een afspraak voor een persoonlijk bezichtiging – op jouw moment, op jouw manier. Betaalbaar wonen in het centrum van Bergen op Zoom? Dat kan! Neem snel contact op.