Tjeerd Kuipersstraat 89

Wonen met ruimte, licht en sfeer in een unieke jaren ’30-woning aan de Tjeerd Kuipersstraat

Stel je voor: een vrijstaande woning met alle ruimte voor het hele gezin, gelegen in een groene, waterrijke wijk met een sfeervolle jaren ’30-uitstraling. Deze energieneutrale woning (label A) aan de Tjeerd Kuipersstraat 89 combineert moderne luxe met charmant historisch karakter. Met vijf ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin die grenst aan een brede singel en een eigen oprit met laadpaal, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en stijlvol wonen. En met een oplevering medio februari 2027 ben je als een van de eersten in deze prachtige omgeving.

Een woning vol licht, ruimte en moderne gemakken

Bij binnenkomst treedt je direct in de hal, waar je al de hoogwaardige afwerking opvalt: glad gestucte plafonds met ingebouwde spotjes en sfeervolle indirecte verlichting aan de trappen. Hier vind je direct een modern toilet en de weg naar de open, royale woonkamer met een erkers aan de voorzijde en een gashaard voor gezellige avonden. De ruimte straalt door de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de vele raampartijen, waardoor het licht overal binnen valt.

De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een echte gezinsplek, terwijl de kookeiland met barfunctie uitnodigt tot gezellig borrelen met uitzicht op de woonkamer.

De keuken is een echte kookliefhebber’s droom: volledig uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/stoomoven met wateraansluiting, een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, die rechtstreeks naar buiten wordt afgevoerd. De vloerverwarming en het eikenhouten parket geven de ruimte een warm en tijdloos karakter, terwijl de houten kozijnen met paneeldeuren de jaren ’30-traditie voortzetten.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers voor maximaal comfort

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom extra aandacht krijgt met een walk-in closet en airconditioning voor een perfecte slaapomgeving. De luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en verwarmde spiegel voelt als een welverdiende ontspanning. Het apart gelegen toilet op de overloop biedt extra privacy.

Op de tweede verdieping wachten twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers, compleet met een technische ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zijn ondergebracht.

De gehele woning ademt luxe door de vloerverwarming en de geïsoleerde garage met eigen vloerverwarming, waar je auto veilig en comfortabel kan overwinteren. De zonnige achtertuin op het zuid-oosten, met een beregeningsinstallatie, is ideaal voor ontbijten in de zon of gezellige barbecues. Rondom de woning is sfeervolle buitenverlichting aangebracht, terwijl de twee stijlvolle trappen met indirecte verlichting elke stap een extra touch van elegantie geven.

Duurzaam, veilig en klaar voor de toekomst

Met 11 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De laadpaal op de eigen oprit maakt elektrisch rijden een stuk eenvoudiger, terwijl het erkende bedraad alarmsysteem met camera’s zorgt voor extra veiligheid. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd, zodat de woning er jarenlang als nieuw uitziet.

Een unieke locatie in een groene, waterrijke wijk

De Tjeerd Kuipersstraat ligt in een ruim opgezette wijk met een sfeervolle jaren ’30-uitstraling, waar groen en water elkaar ontmoeten. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een unieke woonervaring – zonder in te boeten aan moderne gemakken.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Servicekosten VvE: €0,- (geen verplichtingen).
• Canon: €0,- (geen verplichtingen).
• Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op deze norm, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst: Pas na ondertekening door zowel koper als verkoper.
• Biedlogboek: Biedingen vanaf 1 januari 2023 dienen digitaal te worden bevestigd via het MOVE-account.

Benieuwd hoe deze woning eruitziet en voelt? Plan direct een bezichtiging in en ontdek waarom deze woning zo uniek is. Via de unieke woningwebsite vind je alle details, inclusief een downloadbare brochure. Wacht niet langer – deze woning is een echte parel!