Salderes 22

Deze uitgebouwde hoekwoning in de gewilde wijk Salderes is een perfecte stap voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een lichte, ruime en sfeervolle woning met een heerlijke tuin. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime open zolder biedt deze goed onderhouden eengezinswoning volop ruimte en comfort. De woning ligt aan een groene speelzone, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en met een uitstekende ontsluiting naar steden als Eindhoven, Den Bosch en Tilburg.

Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin en de overdekte entree komt u in een nette ontvangsthal die direct een warme en huiselijke sfeer uitstraalt. De hal is afgewerkt met wit spuitwerk op het plafond, frisse granolwanden in een lichte tint en een beige tegelvloer die mooi doorloopt naar de woonkamer. Hier vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in neutrale zwart-witte tinten.

De ruime woonkamer straalt een sfeervolle uitstraling uit dankzij zachte, neutrale kleurtonen, een wit spuitwerkplafond en een strakke beige keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De living biedt ruimte aan een royaal bankstel en is via een brede, dubbele schuifpui verbonden met de tuingerichte woonkeuken in de aanbouw. Deze keuken is licht en fris afgewerkt met laminaatvloeren in houtlook en crème witte spachtelputz wanden, en beschikt over een bescheiden eethoek met uitzicht op de rustige achtertuin. Een loopdeur met plissé-hor geeft direct toegang tot het terras. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van lichtbeige geprofileerde fronten, een blauw gemêleerd kunststof werkblad met verlichting en een terracottakleurige betegelde achterwand, en is uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Een rvs gootsteen met keukenboiler zorgt voor direct warm water.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met blauwe vloerbedekking en lichte granolwanden naar drie slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met een warme sfeer dankzij beige en vergrijsd blauw behang en een laminaatvloer in houtlook. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht, met een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is kleiner maar ideaal als baby-, werk- of kastenkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde is vrijwel volledig betegeld met witte horizontale wandtegels en een antracietkleurige tegelvloer. Hier vindt u een inloopdouche met glazen wanden, een thermostaatkraan, een wandcloset, een radiator en een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel en veel opbergruimte. Een breed kunststof raamkozijn met elektrisch bedienbaar rolluik en hor zorgt voor een fijne lichtinval en uitstekende ventilatie.

De ruime open zolder op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. De verdieping heeft een degelijke betonnen vloer met tapijttegels en een kunststof raamkozijn voor daglicht. Hier staan de wasmachine en droger, de HR-combiketel (Bosch, 2002) en de omvormer van de zonnepanelen, en is veel praktische opbergruimte aanwezig onder de dakhelling.

De verrassend ruime achtertuin op het noordoosten is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en rust. De tuin is zorgvuldig aangelegd en onderhouden, met tegelbestrating, erfafscheidingen, een gazon, een vijver met pomp en gevarieerde beplanting. Voorzieningen zoals een buitenkraan, elektrapunten, tuinverlichting en een regenton maken het buitenleven extra comfortabel. Een afsluitbare houten poort aan de zijgevel leidt naar de voortuin, waar een bescheiden houten tuinberging met elektra en verlichting staat. Direct aan de achtergevel vindt u een gezellig terras met plek voor een buitenzitje, en achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met legplanken en elektra, ideaal voor fietsen en tuinmaterieel. Een ruime terrasoverkapping biedt een heerlijke plek met vrij zicht op de tuin, perfect voor een lounge-set of grote tuintafel. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met klinker- en tegelbestrating en een groenborder.

Op eigen terrein is parkeermogelijkheid voor één auto, en in de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning ligt aan een royale speel- en groenzone in de wijk Salderes, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel met een plezierig uitzicht. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Best met winkels, supermarkten, horeca, terrassen en het NS-station. De locatie is uiterst gunstig, met een goede ontsluiting naar Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2, allemaal binnen twintig minuten bereikbaar.

Deze prachtige woning combineert comfort, ruimte en een heerlijke buitenruimte op een gewilde locatie. Kom kijken en laat u verrassen door de sfeervolle indeling en de talloze mogelijkheden die deze woning biedt.