Bomenbeemd 36

Wonen in luxe, ruimte en duurzaamheid – uw droomhuis in de Steegsche Velden

Stelt u zich voor: een energiezuinige, modern ingerichte tussenwoning met energielabel A+, waar comfort en ruimte naadloos samenvloeien. Deze instapklare gezinswoning uit 2018 biedt met vier slaapkamers, een ruime living met openslaande tuindeuren, een complete open keuken en een luxueuze badkamer alles wat u zich wenselijk kunt denken. Dankzij vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een uitstekende isolatie (vloer, gevel en dak) woon en leef u hier niet alleen met ruimte, maar ook met een aanzienlijke besparing op uw energierekening.

De beschutte achtertuin met terras, berging en overkapping maakt het geheel compleet – een ideale plek voor gezelligheid, ontspanning en buitenleven.

Een thuis waar iedere ruimte zijn eigen sfeer heeft

Via de hardhouten voordeur stapt u binnen in een verzorgde ontvangsthal met een moderne tegelvloer, strak gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Hier vindt u direct het toilet met fonteintje en zwevend closet, terwijl de meterkast en een praktische provisie-/trapkast onder de trap alle benodigdheden binnen handbereik houden. Het hart van de woning vormt de ruime living, waar daglicht door de openslaande tuindeuren stroomt en de verbinding met het privé-terras en de achtertuin creëert.

De vloerverwarming zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte, terwijl de lichte plafondconstructie en strakke afwerking een moderne, rustige uitstraling geven. Aan de voorzijde sluit de open keuken in hoekopstelling naadloos aan, uitgerust met een kunststof werkblad met RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast (drie laden), oven/magnetron combinatie met grill- en heteluchtfunctie en een vaatwasser. Hier kunt u uitgebreid koken of gezellig samenkomsten organiseren – alles in een ruimte die zowel functioneel als sfeervol is.

Op de eerste verdieping wacht een licht en luchtig interieur met laminaatvloer en strak gestucte wanden. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid.

De badkamer is een echte wellnessruimte: volledig betegeld met een ligbad met jetstreamfunctie, een separate inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegelkast en een modern zwevend toilet. Hier kunt u ontspannen starten of afsluiten met een bad of douche – alles in een ruimte die zowel praktisch als luxueus is.

De trap naar de tweede verdieping leidt u naar een overloop met bergruimte onder de schuine kap en een separate berg-/technische ruimte, waar de Atag HR-combiketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur zijn ondergebracht. Het hoogtepunt is echter de ruime zolderslaapkamer, die zich perfect leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een laminaatvloer en deels strak gestucte wanden is deze ruimte flexibel inzetbaar en biedt extra leefruimte.

Via een vlizotrap bereikt u bovendien de ruime bergzolder, waar u extra spullen kunt opslaan.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Buiten wacht een helemaal eigen, beschutte achtertuin van circa 51,7 m² (5,20 m breed en 9,65 m diep), omsloten door houten delen en deels natuurlijke erfafscheiding. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting, waardoor het onderhoud overzichtelijk blijft en u volop kunt genieten van het buitenleven. Een houten berging met tuinoverkapping achter in de tuin biedt niet alleen praktische opslag voor fietsen, tuinspullen of tuinmeubelen, maar ook een sfeervolle plek om beschut van een lange zomeravond te genieten.

Of u nu wilt grillen, lezen of gewoon de zon inlaat, deze tuin is een echte uitnodiging om buiten te verblijven.

Wonen in Best – rust, voorzieningen en natuur binnen handbereik

Deze woning ligt in de jonge en gewilde woonwijk de Steegsche Velden, waar rust, ruimte en modern wonen perfect samengaan. In het veelzijdige Best bent u binnen no-time bij dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Ook scholen (onder andere basisscholen en het Heerbeeck College) en sportaccommodaties zijn dichtbij, evenals het NS-station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58) voor een optimale bereikbaarheid.

Voor recreatie en ontspanning heeft de regio veel te bieden: Aquabest met zijn recreatieplas, strand en watersportmogelijkheden, attractiepark DippieDoe voor gezinnen, en natuurgebieden zoals het Joe Mann-bos, Sonse Heide en Nieuwe Heide voor wandelaars, fietsers en mountainbikers. Ook het sfeervolle Joe Mann Natuurtheater is een echte aanrader.

De ligging maakt Best bovendien ideaal voor forenzen: onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en de Brainport-regio zijn snel bereikbaar. Met het Wilhelminakanaal en het groene buitengebied behoudt u bovendien het Brabantse karakter van rust en ruimte.

Belangrijke details

• Type woning: Tussenwoning
• Bouwjaar: 2018
• Perceeloppervlak: 119 m²
• Woonoppervlak: 129 m²
• Inhoud: 473 m³
• Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing
• Zonnepanelen: 10 stuks (inbegrepen bij verkoop)
• Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeervakken voor de woning
• Woning is gebouwd met: Betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en zadeldak met pannen
• Energielabel: A+ (met extra gunstige hypotheekvoorwaarden)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen appartementsrecht)

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor – wij staan graag voor u klaar om u rond te leiden in deze complete, moderne en energiezuinige woning, waar comfort en ruimte elkaar ontmoeten.