Lidwinahof 10

Dit prachtige drie-kamerappartement in het levendige centrum van Best combineert comfort, ruimte en een ideale locatie met een energielabel A en een royaal balkon op het zonnige zuidwesten. Met een eigen parkeerplaats en berging, een moderne keuken en een gezellige indeling is dit een woning die uitnodigt om te blijven. Het appartement ligt op loopafstand van winkels, scholen, het station en talloze restaurants, waardoor alles binnen handbereik is.

Bij binnenkomst via de centrale entree met intercom en videofoon kom je direct in een lichte hal die toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Via de lift of het trappenhuis bereik je niet alleen uw eigen voordeur, maar ook de bergingen in de kelder. Het appartement zelf begint met een hal waar de meterkast met 7 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting zich naast de voordeur bevindt. De entree zelf ademt een warme sfeer met parketvloer, stucwerk wandafwerking en een videofoon, waarna je direct doorloopt naar de verschillende ruimtes.

De ruime en lichte woonkamer van 82 m² is het hart van het appartement en biedt volop ruimte om te ontspannen of te ontvangen. De parketvloer en stucwerk wandafwerking zorgen voor een uitnodigende uitstraling, terwijl de deur naar het balkon de buitenwereld binnenhaalt. De ramen zijn voorzien van elektrische screens, zodat u altijd kunt genieten van het licht zonder dat de zon te fel wordt.

De halfopen keuken, gescheiden door een fraaie (ontbijt)bar, is voorzien van inbouwspots en een U-vormige opstelling met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap zorgt voor een frisse lucht, terwijl de diverse opbergmogelijkheden in kasten en lades zorgen voor orde en overzicht.

De twee slaapkamers bieden beide toegang tot het balkon, zodat u ’s ochtends kunt genieten van het zonlicht. Slaapkamer 1 heeft zelfs een ensuite badkamer met ligbad, douche, wastafel met flink meubel en afzuiging, ideaal voor privacy en gemak. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt dezelfde comfortabele uitstraling met parketvloer. De volledig betegelde badkamer is een oase van rust en praktische indeling, waar u zich na een lange dag kunt ontspannen.

Het zonnige balkon op het zuidwesten is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Voorzien van een grastapijt en een elektrisch zonnescherm, biedt het een fraai uitzicht over de omgeving en is het perfect voor al uw buitenmomenten. Beneden vindt u uw eigen berging in de kelder, uitgerust met verlichting en elektra, en uw eigen parkeerplaats naast het gebouw, afgesloten met een slagboom voor extra veiligheid.

Dit appartement is gelegen in het hart van Best, waar u alles vindt wat u nodig heeft: van dagelijkse boodschappen tot gezellige horeca en goede verbindingen. De gezond VvE met een maandelijkse bijdrage van € 235,- zorgt voor een goed beheer van het gebouw, en met een inhoud van 271 m³ en een woonoppervlakte van 82 m² biedt het ruimte en comfort. De cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2012) is recent vervangen, en de acceptatie is in overleg mogelijk, eventueel snel.

Belangrijke details

• Gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• De cv combiketel is vervangen in 2012
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 235,-
• Acceptatie in overleg, eventueel snel