Vogelhei 43

Een ruim, modern 3-kamerappartement in Heivelden – volledig vernieuwd en klaar voor jouw stijl

Stel je voor: een nagenoeg volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement in het hart van de populaire wijk Heivelden, waar je dagelijks kunt genieten van ruimte, licht en alle gemakken van een energielabel A-woning. Met twee ruime balkons – een aan de oostzijde en een aan de westzijde – die beide een vrij uitzicht bieden, is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte oase van comfort. In 2025 is het appartement van top tot teen vernieuwd: van een prachtige nieuwe keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur tot frisse PVC-vloeren, stucwerk en een compleet veranderde badkamer. Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein maken het geheel afgerond.

Dit is een woning die je meteen kunt betrekken – en die je lang zal behagen.

Een woonervaring op maat, met alle moderne gemakken

Zodra je de centrale afgesloten entree met videofoon en intercom binnenstapt, voel je al het gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De lift brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement je verwacht met een lifthal voorzien van een uitgebreide meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtgroep, uitgebreid in 2025). De entree is sfeervol ingericht met een fraaie nis met sfeerverlichting en een PVC-vloer die naadloos aansluit bij de rest van het appartement.

Direct naast de entree vind je een volledig betegeld toilet (vernieuwd in 2025), uitgerust met een hangcloset, fonteintje en afzuiging – een praktische oplossing die je dagelijks comfort biedt. De bijkeuken/berging is deels betegeld en huisvest de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2017), de mechanische ventilatie (2025) en een handig keukenblok met spoelbak. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur, zodat alles op orde is.

Het hart van het appartement is de zeer ruime en lichte woonkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de PVC-vloer en stucwerkwandafwerking een frisse uitstraling geven. De open verbinding met de prachtige woonkeuken (2025) maakt dit de perfecte plek voor gezelligheid en samenkomsten. De keuken is een echte showstopper: een kookeiland en wandopstelling met Berbel inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, Siemens vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en een mooi afgewerkte koffienis met inbouwverlichting.

Daarnaast biedt de keuken ruimte voor opbergruimte met kasten en lades, waaronder twee grote besteklades. Een deur leidt naar het westelijke balkon, eveneens voorzien van een elektrische screen – ideaal om te genieten van de avondzon.

De twee slaapkamers zijn bothy en functioneel ingericht. Slaapkamer 1 heeft een elektrische screen op zonne-energie (2026) en een ruime maatkast, terwijl slaapkamer 2 eveneens een elektrische screen op zonne-energie (2026) en een maatkast biedt. Beide kamers zijn voorzien van PVC-vloer en stucwerkwandafwerking, wat een luchtige en moderne sfeer creëert.

De volledig betegelde badkamer (2021) is een echte aanwinst: met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset (2025), wandmeubel, designradiator en afzuiging is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Het appartement is niet alleen ruim (111 m² woonoppervlakte, 369 m³ inhoud), maar ook nagenoeg volledig gemoderniseerd – van de keuken en vloeren tot het stucwerk, de maatkasten, het toilet en de mechanische ventilatie. In 2023 is bovendien het buitenschilderwerk vernieuwd, zodat de woning er zowel binnen als buiten als nieuw uitziet.

Praktisch en veilig: parkeren, berging en een actieve VvE

Je kunt je auto veilig parkeren op eigen parkeerplaats 65, gelegen op het afgesloten terrein voor het appartementencomplex. Daarnaast beschik je over eigen berging nummer 43 op de begane grond, bereikbaar via de hoofdingang en een aparte ingang met enkel toegang voor de bergingen. De berging is voorzien van elektra, zodat je ook hier alles op orde hebt.

Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve VvE, wat betekent dat onderhoud en servicekosten goed worden beheerd. Het complex Veldstaete in Heivelden is een gewilde locatie, dankzij de nabijheid van Winkelcentrum Heivelden, scholen, uitvalswegen en station. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar appartement: 1998
• Aanvaarding in overleg
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• VvE: Gezonde en actieve VvE
• Servicekosten: Niet vermeld in de originele tekst
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Appartementsrecht: Ja, dit is een appartement met eigen parkeerplaats en berging
• Canon: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst

Ben je geïntrigeerd door deze moderne, ruimtevolle woning in een gewilde locatie? Kom dan eens langs voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien hoe dit appartement perfect bij jouw leven past!