Nervalaan 8

Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en een zonnige achtertuin

In de geliefde woonwijk De Heuve in Beuningen vind je deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een royale woonkamer, een zonnige achtertuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een moderne badkamer, een open zolderverdieping vol mogelijkheden en een praktische berging, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De centrale ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving maakt het dagelijks leven extra prettig.

Een ruime en lichtrijke woonkamer Via de entree kom je in de hal, waar je meteen de meterkast en een handige toiletruimte met toilet en fonteintje tegenkomt. De uitgebreide woonkamer is een hoogtepunt van deze woning, dankzij de uitbreiding vanuit de voormalige garage. Hier vind je volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de schuifpui een naadloze verbinding vormt met de achtertuin. De keuken uit 2015 is volledig uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat je hier met plezier kunt koken en genieten.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie lichtrijke slaapkamers met laminaatvloer, die allemaal een prettige sfeer uitstralen. De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stylisch is. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers en de badkamer, waardoor de verdieping logisch en overzichtelijk is ingericht.

Een open zolderverdieping vol mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping, waar de cv-installatie (Intergas, leaseketel, 2022) is geplaatst. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als hobbykamer, thuiswerkplek, logeerkamer of extra bergruimte. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten of een rustige plek creëren voor ontspanning.

Een tuin om van te genieten De diepe achtertuin op het westen is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en ontspanning. Hier kun je optimaal profiteren van de middag- en avondzon, terwijl de overkapping uit 2017 zorgt voor beschutting tot laat in de avond. De vijver voegt een rustgevend element toe, waardoor de tuin een perfecte plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, en er is een praktische berging aanwezig voor fietsen en gereedschap.

Een ideale locatie in een groene woonwijk De woning ligt in de populaire woonwijk De Heuve, een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Heuvepark, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen. Ook zijn er diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging van Beuningen nabij de A50 en A73 is de bereikbaarheid naar Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en andere delen van het land uitstekend.

Kom deze woning zelf ervaren! Benieuwd naar deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met zijn zonnige tuin, ruime woonkamer en moderne badkamer? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een ideale plek is om te wonen. Wij staan klaar om je te verwelkomen!