Dr. Schuitstraat 33

Een sfeervolle bovenwoning in het geliefde Vondelkwartier van Beverwijk

Met zijn energielabel A, twee volwaardige slaapkamers en twee prettige buitenruimten biedt deze bovenwoning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning straalt de charme van een vooroorlogs pand uit, terwijl de moderne afwerking en open indeling zorgen voor een licht en luchtig gevoel. Dankzij de karakteristieke erker, de zonnige dakterras en de rustige omgeving is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een licht en ruim interieur

De woning beschikt over een eigen entree met ruime hal en een trap naar de eerste verdieping, waar een overloop met apart toilet de begane grond afsluit. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met een sfeervolle erker, die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het zonnige dakterras, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd buiten.

De woning telt twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waar ook de nieuwe HR-combiketel (2024) is geïnstalleerd.

Twee buitenruimten voor extra comfort

Naast het dakterras beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin met keramische bestrating en een groene haag, die een beschutte plek vormt. Beide buitenruimten bieden voldoende privacy en zijn ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten.

Duurzaam en klaar om te betrekken

De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van een houten vloer, volledig geschilderde wanden, raambekleding en verlichting. Dankzij het energielabel A en de moderne HR-combiketel is het een energiezuinige woning die direct te betrekken is.

Een ideale locatie in Beverwijk

Het Vondelkwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Beverwijk, gekenmerkt door karakteristieke vooroorlogse bebouwing en veel groen. Het centrum, NS-station en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het strand en het Noordhollands Duinreservaat snel bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Parkeren en huurvoorwaarden

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, en een bewonersvergunning kan eenvoudig worden aangevraagd. De huurprijs bedraagt € 1.995 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en internet/tv. Er zijn geen servicekosten, en de waarborgsom bedraagt € 2.500. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw woonwensen.