Creutzberglaan 51

Een unieke jaren ’30-tussenwoning met uitzicht, zon en alle gemakken

Stel je voor: een woning waar sfeer, licht en een onvergetelijk uitzicht over de weilanden met loslopende paarden elkaar perfect aanvullen. Dit karakteristieke pand uit 1933 in Beverwijk biedt niet alleen een diepe, zonnige tuin op het westen, maar ook een ruime woonoppervlakte van 113 m² en een energielabel C – een ideale combinatie van authentiek charme en moderne functionaliteit. Hier koop je een huis waar je je direct thuis voelt, met alle grote onderhoudswerkzaamheden al gedaan en een locatie die rust en voorzieningen perfect in balans brengt.

De eerste indruk is al overtuigend: de verzorgde hal met een vernieuwd toilet (voorzien van hangcloset en fonteintje) leidt je door naar de gezellige woonkamer, waar een authentieke open haard en een erker voor een warme, lichtdoorlatende sfeer zorgen. Aan de achterzijde sluit een uitbouw met grote schuifpui (voorzien van grotendeels dubbele beglazing en HR+-glas) de woonkamer mooi af op de tuin, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen. De open keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Alles is aanwezig om direct te kunnen genieten – zonder dat je zelf nog grote investeringen hoeft te doen.

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer met inbouwkast en vrij uitzicht over de weilanden een absolute highlight is. De moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming biedt dagelijks comfort. Op de tweede verdieping is de wasopstelling en de recent vernieuwde cv-installatie gevestigd, terwijl de ruime zolderkamer – waar het dak volledig vernieuwd is met nieuwe dakpannen, panlatten, folie en isolatie – extra leefruimte biedt.

Dankzij deze onderhoudswerkzaamheden geniet je van een comfortabel woonklimaat en een huis dat nog jaren mee zal gaan.

De diepe achtertuin, volledig op het westen georiënteerd, is een echte parel. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon, beschermd door zonwering aan de achtergevel. De tuin is ruim genoeg voor meerdere terrassen, een speelplek of een groene oase, en achterin staat een vrijstaande berging met elektra. Het vrije uitzicht over de weilanden – waar paarden grazen – zorgt iedere dag opnieuw voor een gevoel van ruimte en vrijheid, alsof je buiten de stad woont, terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen.

De Creutzberglaan in Beverwijk is een geliefde wijk waar je rustig woont, maar met scholen, winkels, sportverenigingen en het station binnen handbereik. Wat deze woning echt onderscheidt, is haar unieke ligging aan de achterzijde: vanaf de tuin en de slaapkamers kijk je uit over de weilanden, een uitzicht dat je niet snel verwacht in deze omgeving. Hier combineer je het beste van twee werelden – privacy, natuur en stadsgemakken – in één woning.

Ben je geïntrigeerd? Bel ons voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien en vertellen je alles over de mogelijkheden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Perceeloppervlakte: 248 m²
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 395 m³
• Energielabel: C
• Gevels: Gereinigd, gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Schilderwerk: Recent uitgevoerd
• Dak: Vernieuwd met nieuwe dakpannen, panlatten, folie en isolatie
• CV-installatie: Recent vernieuwd
• Toilet: Vernieuwd met hangcloset en fonteintje
• Keuken: Voorzien van inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven
• Badkamer: Ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming
• Slaapkamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief zolderkamer op de tweede verdieping
• Tuin: Diep, op het westen, met vrijstaande berging en zonwering
• Uitzicht: Vrij over de weilanden met loslopende paarden
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing (eigen grond, appartementsrecht niet aanwezig)